Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2451196

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

59 900 000 Ft (151 646 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309084-5000879
Alapterület: 31 m²
Építés éve: 1925
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14260

Leírás

!!! ENGLISH DESCRIPTION BELOW !!! Belső kétszintes garzonlakás eladó a VII. kerület szívében, az István utcában Eladó Budapest VII. kerületében, Erzsébetvárosban, az István utcában egy hivatalosan 31 nm-es, földszinti, polgári lakás. A nagy, 4,65 méteres belmagasságnak köszönhetően az ingatlan belső kétszintessé lett alakítva, így a valós alapterület ennél jóval nagyobb. A felső szinten egy 10 nm-es hálószoba és egy különálló, 9 nm-es dolgozószoba kapott helyet, az alsó szinten pedig egy nappali, konyha és fürdőszoba található. A lakás jelenlegi állapota átlagos, de az elosztása praktikus és élhető. A társasház rendezett, biztonsági kamerarendszerrel és biciklitárolóval felszerelt. A lakóközösség barátságos, a házban kellemes, családias légkör uralkodik. A belvárosi elhelyezkedés kiváló közlekedést biztosít: a Keleti pályaudvar néhány perc sétára van, így elérhető az M2 és M4 metró, valamint számos busz- és trolijárat. A környék mindig nyüzsgő, tele van élettel – éttermek, kávézók, kisebb boltok, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán különlegessé. A Városliget szintén a közelben található, így a zöld környezet sem marad el. Ajánljuk ezt az ingatlant fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek is, hiszen könnyen és gyorsan kiadható. Amennyiben szeretne többet megtudni, forduljon hozzánk bizalommal! ⸻ Two-level apartment for sale in the heart of District VII, István Street A charming apartment is for sale in Budapest’s District VII, Erzsébetváros, located on the ground floor of a classical building on István Street. Officially 31 sqm, the property has a generous ceiling height of 4.65 meters and has been converted into a two-level home, offering significantly more usable space. The upper level features a 10 sqm bedroom and a separate 9 sqm study. On the ground level, there is a living room, kitchen, and bathroom. The apartment is in average condition but has a practical and livable layout. The building is well-maintained and equipped with a security camera system and bicycle storage. Residents enjoy a warm, community-oriented atmosphere in this peaceful yet central location. The apartment’s location offers excellent public transport options with Keleti Railway Station just a short walk away, providing access to metro lines M2 and M4, as well as several bus and trolleybus lines. The neighborhood is vibrant and full of life, with nearby cafés, restaurants, grocery stores, and shops that lend the area a Mediterranean feel. City Park (Városliget) is also nearby, offering green space, sports facilities, and a popular dog-walking area. This apartment is ideal for young couples, students, or as a buy-to-let investment, thanks to its excellent rental potential. If you would like to know more or schedule a viewing, please feel free to contact us! Referencia szám: M309084-HI