Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2602801

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

83 600 000 Ft (230 303 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334249-5293006
Alapterület: 59 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 30000

Leírás

**Tágas, világos belvárosi lakás a Madách Színház szomszédságában, közel 4 méteres belmagassággal!** Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Erzsébet körúton, közvetlenül a Madách Színház szomszédságában kínálunk megvételre egy 59 nm-es, 1+1 szobás, jó állapotú lakást, amely egy rendezett társasház második emeletén található. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság, amely különleges térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A közel 28 nm-es nagyszoba mérete miatt kényelmesen berendezhető, a külön nyíló helyiségek pedig praktikus alaprajzot biztosítanak. A lakáson belül kialakított saját kamra szintén ritka és kifejezetten hasznos adottság egy belvárosi otthon esetében. A délnyugati tájolásnak és az utcai fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos és napfényes. Bár az ingatlan frekventált, városi környezetben található, a hagyományos fa, kétrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók hatékonyan csökkentik a külső zajokat, így a lakás belső tere nyugodt környezetet biztosít. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a rezsi pedig fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség körülbelül 25-30.000 Ft havonta. Az elhelyezkedés páratlan: a 4-6-os villamos megállója néhány lépésre található, így Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A Blaha Lujza tér, az Oktogon és a New York Palota szintén rövid idő alatt megközelíthető. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, színházak és kulturális programok sokasága várja, így minden adott a pezsgő belvárosi élethez. A lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, de a lokáció és a folyamatos bérlői kereslet miatt befektetésként is kifejezetten jó lehetőséget kínál. Ha olyan belvárosi lakást keres, amely a kiváló lokáció mellett tágas terekkel, nagy belmagassággal és nyugodt belső térrel rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334249