Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2613167

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

58 500 000 Ft (161 157 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331872-5319556
Alapterület: 39 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (héra)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 32000

Leírás

Belvárosi, galériázható lakás az Almássy tér közelében, Otthon Start programra is alkalmas! Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában, az Erzsébet körút és az Almássy tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy földszinti, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 39 m², tényleges alapterülete azonban 42 m². A lakás praktikus elrendezésű: egy tágas szoba, konyha-étkező-nappali, kamra, valamint fürdőkádas, WC-s fürdőszoba található benne. Karbantartott állapotú, így akár azonnal használatba vehető. Fűtéséről gáz-héra gondoskodik, külső nyílászárói eredeti fa szerkezetűek. A 4 méteres belmagasság különleges lehetőséget rejt, így igény esetén galéria kialakításával tovább növelhető a hasznos tér. Földszinti elhelyezkedése különösen kényelmes, a lakás mindössze két lépcsőn keresztül közelíthető meg, ezért saját otthonként, irodaként vagy befektetési célra is jól hasznosítható. Az elhelyezkedés kiváló: az Erzsébet körút, az Almássy tér, üzletek, éttermek, kávézók és számos tömegközlekedési lehetőség néhány perc alatt elérhető. A környék belvárosi, pezsgő hangulata és turisztikai jelentősége miatt befektetési szempontból is keresett lokáció. Befektetők figyelmébe: a lakás jelenleg dokumentált rövid távú szálláshely-szolgáltatási jogosultsággal és működő Airbnb-hirdetési profillal rendelkezik. Az értékesítéshez kapcsolódóan a működő hirdetési profil és az üzemeltetéshez szükséges, átadható dokumentáció is rendelkezésre áll. A lakás teljes berendezése, valamint a működő Airbnb-profil és az üzemeltetéshez kapcsolódó átadható elemek a vételáron felül 1,5 millió Ft-ért vehetők át. Az ablakokon jelenleg biztonsági rács található, amely igény szerint eltávolítható. Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így a program feltételeinek teljesülése esetén kedvező finanszírozási lehetőséggel is megvásárolható. Ha belvárosi otthont, irodát vagy jól hasznosítható befektetési ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M331872