Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2572320

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

175 913 910 Ft (504 051 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329002-5228521
Alapterület: 145 m²
Építés éve: 1907
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 90000

Leírás

5 lakásos, bejáratott befektetési ingatlan eladó Budapest belvárosában ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Eladásra kínálunk Budapest szívében egy 145 nm-es, kifejezetten bérbeadásra optimalizált ingatlant. A lakás 8 évvel ezelőtt lett teljes körűen átalakítva 5 különálló, jól élhető és funkcionális egységgé, amelyek azóta is folyamatosan bevételt termelnek. Az ingatlan jellemzői: — Kialakítás: 5 önálló lakás, mindegyik praktikus galériával megnövelt élettérrel rendelkezik. — Bérlői háttér: Az egységek jelenleg is bérbe vannak adva; a megbízható bérlők az új tulajdonossal is szívesen meghosszabbítják a szerződésüket. — Társasház: Rendezett anyagi helyzetű, jó lakóközösségű ház, amely jelentős megtakarítással rendelkezik a közelgő felújítási munkálatokra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Befektetői előnyök: Azonnal induló cash-flow, nulla üresjárat, stabil bérlői háttér és értékálló elhelyezkedés Budapest legkeresettebb bérleti piacán. ——————————————- High-Yield Portfolio: 5 Independent Studio Apartments in District VII. A prime 145 sqm investment property, split into 5 separate, self-contained units, is available for sale in the heart of Budapest. Converted 8 years ago, these apartments have a proven track record of continuous occupancy and high profitability. Key Features: — Layout: 5 independent apartments, each featuring a loft/gallery design to maximize living space and comfort. — Immediate Income: All units are currently occupied by long-term, reliable tenants who would gladly remain under the new ownership. — Building Status: Financial stable community with dedicated savings fund earmarked for upcoming building renovations. — Investment Profile: A turnkey, hands-off investment solution offering immediate cash flow from day one in downtown Budapest. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329002-HI