Teljesen bútorozott és gépesített, felújított csendes lakás eladó a Városliget közelében (Otthon Start Program kompatibilis!)
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Ligetváros részén, a Rottenbiller utcában kínálunk megvételre egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú, rendkívül praktikus elrendezésű téglalakást. Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a vételár a teljes bútorzatot és a gépesítést is tartalmazza, így az új tulajdonosnak vagy bérlőnek nem kell több millió forintot költenie a berendezésre!
A lakás jellemzői és a 2019-es felújítás:
Modern belső tér: A lakásban egy barátságos amerikai konyhás nappali, egy szeparált hálófülke, valamint egy igényes fürdőszoba került kialakításra. Az ablak és a bejárati ajtó a csendes belső udvarra néz, biztosítva a nyugodt pihenést.
Hatalmas bónusz tároló: A fürdőszoba felett egy közel 5 nm-es pakolótér (tároló galéria) lett kiépítve, ami tökéletesen elnyeli a bőröndöket, szezonális holmikat.
Teljes körű felújítás (2019): A lakás néhány éve komplett modernizáción esett át. Új vízvezeték-hálózat, teljesen új elektromos hálózat és világítás lett kiépítve, megújult a fürdőszoba, és ekkor nyerte el a lakás a jelenlegi modern, amerikai konyhás arculatát.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Korszerű fűtés: A lakás melegéről egy modern, biztonságos és energiatakarékos MIKA gázkazán gondoskodik.
Finanszírozás: Az ingatlanra a rendkívül kedvezményes, 3%-os Otthon Start Program hitel teljes mértékben felvehető!
Infrastruktúra és egyetemek közelsége (Lokáció):
A lokáció zseniális, a mindennapi élethez szükséges összes intézmény (iskolák, óvoda, orvosi rendelő), valamint a bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA) gyalogos távolságra vannak. A kikapcsolódásra vágyóknak a Városliget és a csodás Rózsák tere nyújt zöld környezetet. Az Állatorvostudományi Egyetem és az ELTE közelsége miatt a lakás diákok számára is pillanatok alatt bérbe adható.
Közlekedés és parkolás:
A Keleti pályaudvar sétatávolságra található. A tömegközlekedés egyedülállóan gazdag: a 70, 73, 74, 76, 78 és 79-es trolibuszokkal a város kulcspontjai (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget) közvetlenül és rendkívül gyorsan elérhetők. A parkolás az utcán fizetős övezetben lehetséges, de a bejelentett helyi lakosok egész évben jelképes, kedvezményes áron parkolhatnak.
Azonnal költözhető vagy kiadható, tehermentes ingatlan!
——————————————————-
Fully Furnished & Equipped, Renovated 34 sqm Apartment for Sale in Rottenbiller Street (Eligible for Otthon Start Program)
Located in the highly popular Ligetváros area of District 7 (Erzsébetváros), on Rottenbiller utca, a ground-floor, 34 sqm apartment in good condition is available for sale. A major asset of this property is that all furniture and household appliances shown in the pictures are included in the purchase price, saving the new owner millions of HUF in moving and furnishing costs!
Property Highlights & the 2019 Renovation:
Cozy & Practical Layout: Opening from a quiet inner courtyard, the apartment features an open-plan American kitchen and living room, a cozy sleeping alcove, and a modern bathroom. The windows and entrance face the shared courtyard, ensuring a peaceful living environment.
Bonus Storage Space: An incredibly useful, approx. 5 sqm storage platform/loft has been built above the bathroom, ideal for seasonal items, luggage, and extra belongings.
Comprehensive Overhaul (2019): The property underwent a complete renovation a few years ago. This included brand-new water pipes, fully updated electrical wiring and lighting systems, a remodeled bathroom, and the creation of the trendy open-plan living area.
Modern Heating: The apartments heating is powered by a modern and efficient MIKA gas boiler system.
Financing: The property is fully eligible for the subsidized 3% interest rate Otthon Start Program mortgage!
Location & University Proximity:
The neighborhood boasts exceptional infrastructure. Schools, a kindergarten, a medical clinic, and multiple supermarkets (Lidl, Spar, CBA) are all within short walking distance. For leisure, the scenic City Park (Városliget) and Rózsák tere are just steps away. Due to its close proximity to the University of Veterinary Medicine and ELTE campuses, the apartment serves as a high-demand rental asset for international students.
Transit & Parking:
Keleti Railway Station is within easy walking distance. Public transit connections are superb: trolleybus lines 70, 73, 74, 76, 78, and 79 offer direct, rapid access to key city hubs (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget). Street parking is available in a paid zone, but local residents are eligible for highly discounted year-round parking permits.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M330511-HI Hibás hirdetés bejelentése
