Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2513250

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

43 500 000 Ft (112 694 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318380-5109718
Alapterület: 29 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Eladó Budapest VII. kerületében, a Körúthoz közel egy 29 nm-es, földszinti, galériás lakás. Az ingatlan délnyugati fekvésű, délután világos, fűtését konvektor biztosítja. A 3,6 méteres belmagasság lehetővé tette egy 8,5 nm-es, 150 cm belmagasságú galéria kialakítását, amely jól használható plusz teret ad. A lakás egy 3 emeletes, csendes, rendezett lakóközösségű társasházban található. Az épület kívül átlagos állapotú, belül rendezett, zárt lépcsőházas, lift nélküli. Elhelyezkedése kiváló: a Király utca / Erzsébet körút, az Állatorvosi Egyetem és a Budapesti Metropolitan Egyetem kb. 5 perc sétára, míg a Városliget és a Keleti pályaudvar körülbelül 15 perc gyalog elérhető. A közös költség 20.000 Ft/hó, a parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozatlanul eladó. Jelenleg bérlők lakják, akik március végéig maradnak, a megtekintés rugalmas. A burkolatok közepes állapotúak, felújítás igény szerint szükséges lehet. Kiváló választás befektetésre, de első lakásnak vagy fiatal pároknak is jó lehetőséget kínál. ⸻ IN ENGLISH: For sale in Budapest’s 7th district, close to the Grand Boulevard, a 29 sqm ground-floor apartment with a gallery. Thanks to its southwest orientation, the apartment is bright in the afternoons. Heating is provided by a gas convector. The 3.6 m ceiling height allowed the construction of a 8.5 sqm gallery with a height of 150 cm, offering practical additional living space. The property is located in a quiet, well-maintained residential building with only three floors. The building is in average condition from the outside, tidy inside, with a closed staircase and no elevator. Excellent location: Király Street / Erzsébet Boulevard, the University of Veterinary Medicine, and Budapest Metropolitan University are within a 5-minute walk, while City Park and Keleti Railway Station are about 15 minutes on foot. The monthly common cost is HUF 20,000. Street parking is available in a paid zone. The apartment is free of encumbrances, sold unfurnished. It is currently rented; tenants will stay until the end of March and are flexible regarding viewings. Floor coverings are in average condition and renovation may be required. An ideal option for investors, and also suitable for first-time buyers or young couples due to its excellent location. Referencia szám: M318380-HI