KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!
98 nm-es, kiváló állapotú, azonnal költözhető polgári otthon rendezett társasházban, zseniális közlekedésnél!
Helyszín: Budapest VII. kerület, a megújuló Garay piac és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, sétatávolságra a Városligettől.
Méret / Elosztás: 98 nm alapterület. Kiváló, praktikus elrendezés: 3 tágas, külön is használható szoba, kényelmes konyha, fürdőszoba és jól hasznosítható terek.
Erkély: A nappali életteret egy 2 nm-es erkély egészíti ki, ami ritka és értékes extra a belvárosban.
Állapot: Kiváló műszaki és esztétikai állapotú, tisztasági festés után akár azonnal birtokba vehető, költözhető vagy bérbe adható.
Társasház: Rendezett, tiszta épület, kulturált és csendes lakóközösséggel.
(Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.)
LOKÁCIÓ ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:
Kiváló infrastruktúra és egyetemi környezet! A mindennapi bevásárlást a szomszédos Garay Center és üzletei biztosítják, a kikapcsolódást pedig a pár percre található Városliget nyújtja. Az Állatorvostudományi Egyetem és több más felsőoktatási intézmény közelsége miatt az ingatlan kiemelkedő hozamú befektetésnek számít, hiszen folyamatos bérlői kereslet jellemzi a környéket.
KÖZLEKEDÉS:
A főváros egyik legjobb közlekedési csomópontja: az M2-es és M4-es metróvonalak, számtalan busz-, trolibusz- és éjszakai járat, valamint a vonatállomás is 2 perc sétával elérhető, így a város bármely pontja villámgyorsan megközelíthető.
FINANSZÍROZÁS ÉS OTP INGATLANPONT HÁTTÉR:
Az ingatlan megvásárlásához az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll a rendelkezésére! A kínálatunkból választott lakás finanszírozásához egyedi, kedvezményes hitelkonstrukciókat és pénzügyi megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és minden kapcsolódó hivatalos ügy intézésében támogatást nyújtunk.
További információért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
——————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
GREAT VALUE FOR MONEY! SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE NEAR VÁROSLIGET!
98 sqm, excellent condition, move-in ready classic apartment in District 7 with outstanding transit links!
QUICK FACTS:
Location: District 7, Budapest, right next to the Garay Center commercial hub and Keleti railway station, within short walking distance to the City Park (Városliget).
Size & Layout: 98 sqm interior space. Highly functional and spacious floor plan featuring 3 large comfort rooms, a spacious kitchen, and a well-distributed bathroom layout.
Balcony: Includes a cozy 2 sqm private balcony, which serves as a highly unique and valuable feature in downtown properties.
Condition: Excellent technical and aesthetic state. Available for immediate occupancy or immediate rental configuration without any extra layout costs.
Building: Well-maintained residential community with a clean, peaceful, and polite atmosphere.
(The energy performance certificate is currently not available.)
PREMIUM LOCATION & RENTAL YIELD:
Flawless urban infrastructure. Supermarkets, bakeries, and gyms are situated right next door in the local shopping center. Due to its close proximity to the University of Veterinary Medicine and various hub schools, the apartment represents a top-tier investment asset with non-stop rental demand from international students.
TRANSIT LOGISTICS:
Unbeatable connectivity: Metro lines M2 and M4, dozens of main bus and trolleybus lines, and major train platforms are accessible within a 2-minute walk, linking you instantly to any part of Budapest.
FINANCING & TRANSACTIONAL SUPPORT:
Full-service transaction management is proudly provided by OTP Ingatlanpont. We offer special, customized preferential bank mortgage structures and financial setups tailored to this specific asset. Trusted legal assistance from experienced real estate attorneys is available upon request to ensure a smooth and safe buying process.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332535-HI Hibás hirdetés bejelentése
