Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2472323

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

99 900 000 Ft (255 499 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M311697-5031174
Alapterület: 103 m²
Építés éve: 1905
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

Eladó 103 nm-es, 4 szobás lakás parkolóhellyel, Erzsébetváros szívében – Izabella utca Budapest VII. kerületében, az Izabella utcában kínálunk eladásra egy 103 nm-es, földszinti, 4 szobás lakást, hagyományos polgári házban. Az ingatlan az 1900-as évek elején épült társasház közös udvaráról néhány lépcsőn keresztül közelíthető meg. Jelenlegi elosztása: 4 szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC, előszoba/konyha. Az egyik szobában galéria került kialakításra, amely tovább növeli a hasznos alapterületet. Sokoldalúan hasznosítható: családok számára ideális otthon, de irodaként vagy akár rendelőként is kiválóan alkalmas. Nagy előnye, hogy a lakáshoz tartozik egy fedett parkolóhely a társasház területén – ami igazi ritkaság a belvárosban. Elhelyezkedés és közlekedés: A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétára található több bevásárlási lehetőség (LIDL, Penny, piac), gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő és játszótér. Több egyetem (pl. Zeneakadémia, ELTE, Állatorvosi Egyetem) is gyorsan elérhető. Tömegközlekedése kiváló: a 4-6-os villamosok gyalogtávra, a 70, 73, 76, 78 trolibuszok megállói 1-2 percre találhatók. Ez a lakás ideális választás mind otthonteremtők, mind befektetők számára Budapest egyik legkedveltebb városrészében. ⸻ For Sale: 103 sqm 4-Room Apartment with Parking in Erzsébetváros – Izabella Street In the heart of Budapest’s 7th district, on Izabella Street, we are offering a spacious 103 sqm ground-floor apartment with 4 rooms, located in a traditional early 1900s building. The property can be accessed through the inner courtyard of the condominium, with a few steps leading up to the entrance. Its current layout includes 4 rooms, a utility room, bathroom, separate toilet, and a hallway/kitchen. One of the rooms features a mezzanine, providing additional useful space. Thanks to its design, the apartment is versatile: it is perfect as a family home, but equally suitable as an office or even a medical practice. A rare advantage in the city center: the apartment comes with a covered parking space within the condominium. Location and transport: The area offers excellent infrastructure, with shopping options (LIDL, Penny, market), pharmacy, nursery, kindergarten, schools, healthcare facilities, and playgrounds all within walking distance. Several universities (such as the Liszt Academy, ELTE, and the University of Veterinary Medicine) are easily accessible. Public transport connections are outstanding: tram lines 4 and 6 are just a short walk away, and trolleybus lines 70, 73, 76, and 78 are only 1-2 minutes from the property. An excellent choice for families, professionals, or investors looking for a centrally located, spacious apartment with parking in Budapest. Referencia szám: M311697-HI