FIATALOS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A GARAY TÉREN, 2008-AS ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN!
37 nm-es, 1,5 szobás, kiváló állapotú, azonnal költözhető téglalakás az 5. emeleten, 5,7 nm-es erkéllyel, kiváló infrastruktúra mellett a VII. kerületben!
AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS ELRENDEZÉSE:
Alapterület & Elosztás: 37 nm-es, rendkívül praktikus alaprajzú lakás, amely egy tágas nappaliból és egy külön bejáratú félszobából (hálószoba) áll.
Erkély & Fény: A lakás keleti fekvésű, így a reggeli óráktól kezdve kellemes természetes fényben úszik. A nappaliból egy hatalmas, 5,7 nm-es erkély nyílik, amely a hálószobából is közvetlenül elérhető egy külön ajtón keresztül.
Épület & Állapot: Az ingatlan egy 2008-ban épült, modern, liftes, 6 emeletes társasház 5. emeletén található. A lakás kiváló, újszerű állapotú, fenntartási költségei és rezsije kifejezetten alacsonyak.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
A VII. kerület közkedvelt részén, a Garay téren. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Keleti pályaudvar központi közlekedési csomópontja (M2, M4 metrók, buszok, vonatok), élelmiszerüzletek, piac, éttermek és banki szolgáltatások mindössze néhány perc sétával elérhetők.
KINEK AJÁNLJUK?
Első otthont keresőknek, egyedülállóknak és fiatal pároknak, akik egy modern, biztonságos, világos és alacsony rezsijű lakásban szeretnék elkezdeni a közös életet.
Befektetési céllal vásárlóknak, hiszen az újszerű állapot, a liftes épület, az erkély és a Keleti pályaudvar közelsége miatt az ingatlan azonnal, kimagasló áron és hosszú távon is stabilan kiadható.
A lakás per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján a megtekintésért!
————————————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
MODERN APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE AT GARAY SQUARE (BUILT IN 2008)!
37 sqm, 1.5-room, excellent condition, move-in ready apartment on the 5th floor of a 6-story building with an elevator, featuring a 5.7 sqm balcony in District 7!
PROPERTY FEATURES & SMART LAYOUT:
Size & Floor Plan: 37 sqm of highly functional living space consisting of a bright main living room and a separate half-room optimized as a bedroom.
Balcony & Exposure: Due to its eastern exposure, the apartment enjoys beautiful natural morning light. A spacious 5.7 sqm balcony opens from the living room and is also directly accessible from the bedroom through a separate door.
Building & Condition: Located on the 5th floor of a modern, well-maintained 6-story brick building constructed in 2008. The apartment is in excellent condition with very low utility and overhead maintenance costs.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
LOCATION & INFRASTRUCTURE:
Situated in a highly sought-after area of District 7, right at Garay Square. The neighborhood offers top-tier amenities: Keleti Railway Station (Metro lines M2 & M4, major bus and train connections), shopping centers, local markets, gyms, and restaurants are all within a 2-3 minute walk.
PERFECT FOR:
First-time homebuyers, singles, and young couples looking for a secure, bright, energy-efficient downtown base with zero renovation hassle.
Smart investors looking for a low-risk rental property. Thanks to the 2008 construction year, the elevator, the balcony, and the proximity to universities and transit lines, this unit guarantees high occupancy and immediate yield.
The property has a clean title and is ready for immediate handover. Feel free to contact me any day of the week to schedule a viewing!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M333384-HI Hibás hirdetés bejelentése
