AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉRNÉL!
36 nm-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, 1. emeleti, délnyugati tájolású, csendes tégla lakás saját, zárható belső erkéllyel, akár 3%-os hitelre is megvásárolható!
AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS FRISS FELÚJÍTÁSA:
Alapterület & Elosztás: 36 nm-es, kiváló elosztású másfél szobás lakás. A nagyobb szobát modern amerikai konyhás nappalivá alakították, a kisebbik pedig tökéletesen funkcionál külön nyíló hálószobaként.
Privát Szféra & Csend: A lakás egy külön zárható, saját belső erkélyről (folyosóról) nyílik, melynek új ajtaja most került beépítésre, így a közös lépcsőházból teljesen elzárt, nem lehet belátni. Mindkét szoba ablaka a házak közötti csendes, fás, elzárt területre néz – az ablakok előtt senki sem tud eljárni, a villamoszaj egyáltalán nem hallatszik be.
Teljes Körű Felújítás (2026 június/július): A lakásban most fejeződött be a teljes rekonstrukció. Minden külső és belső nyílászáró (a bejárati ajtó is) új. Kicserélték az elektromos vezetékeket, új burkolatok kerültek beépítésre, elkészült a modern konyhabútor és a stílusos épített zuhanyzós fürdőszoba is. (A konnektorok és kapcsolók felszerelése, valamint az erkély burkolatának és párkányainak befejező szépítése július folyamán elkészül).
Műszaki részletek: A fűtésről energiatakarékos elektromos hősugárzók gondoskodnak. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
A TÁRSASHÁZ ÉS A KIVÉTELES LOKÁCIÓ:
Rendezett Társasház: Egy 4 lépcsőházas, 5 szintes, karbantartott téglaépület első emeletén található. A ház hatalmas, ápolt, fásított belső udvarral rendelkezik, ahová akár autóval is be lehet állni.
Közlekedés & Infrastruktúra: A Keleti pályaudvar gyalogosan mindössze 600 méterre (vagy 1 villamosmegállóra) található. Az M4-es metró II. János Pál pápa téri megállója és a hatalmas, zöld park az Erkel Színház mögött mindössze 5 perc séta. A 23-as, 24-es, 28-as és 37-es villamosok megállói közvetlenül a közelben vannak.
KINEK AJÁNLJUK?
Első lakásvásárlóknak, hiszen az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program 3%-os hitelére.
Befektetőknek, a metró közelsége, a felújított állapot és a kiváló elhelyezkedés miatt rendkívül gyorsan és magas hozammal kiadható.
A lakás per- és tehermentes. Hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is a személyes megtekintésért!
———————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
FULLY RENOVATED 1.5-ROOM APARTMENT FOR SALE NEAR KELETI STATION & II. JÁNOS PÁL PÁPA SQUARE!
36 sqm, open-plan living room + bedroom, 1st floor, southwest-facing, quiet brick apartment with a private, lockable entrance balcony. Eligible for the 3% Home Start loan!
PROPERTY FEATURES & RECENT RENOVATION:
Size & Layout: A 36 sqm, highly functional 1.5-room home. The layout has been optimized by turning the larger room into a modern American-style kitchen-living area, leaving the smaller room as a cozy, private bedroom.
Privacy & Peace: Accessible via a private, lockable inner balcony section with a brand-new door, ensuring absolute privacy from the shared staircase. Both rooms face a quiet, leafy courtyard between the building walls, zero foot traffic outside your windows, and tram noise is completely blocked.
Complete Renovation (Completed June/July 2026): Newly upgraded electrical wiring, brand-new premium tiling, modern kitchen cabinets, and a walk-in shower. All interior doors and windows, including the main entrance door, have been replaced. (Final touches, including installing sockets/switches and balcony cosmetic finishing, will be fully completed during July).
Heating: Energy-efficient electric heaters supply warmth. (Energy certificate is currently being prepared).
THE BUILDING & PREMIUM LOCATION:
Tidy Building: Situated on the 1st floor of a well-maintained, 5-story brick residential complex consisting of 4 staircases. Features a massive, leafy, secured inner courtyard where car parking is possible.
Transit & Area: Keleti Railway Station is only 600 meters away (1 tram stop). The M4 metro station at II. János Pál pápa square and the huge green park behind the Erkel Theatre are just a 5-minute walk. Trams 23, 24, 28, and 37 are even closer!
PERFECT FOR:
First-time homebuyers looking to utilize the preferential 3% Home Start Program financing.
Smart investors seeking a low-maintenance, turn-key apartment with instant rental potential and excellent public transport links.
Unencumbered and ready for purchase. Feel free to contact me any day of the week, including weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332779-HI Hibás hirdetés bejelentése
