Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2618434

---

---

Leírás

31 NM + 9 NM GALÉRIÁS, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ TÉGLALAKÁS ELADÓ A LUJZA UTCÁBAN (VIII. KERÜLET)! Eladó a VIII. kerület megújuló részén, a Lujza utcában egy I. emeleti, csendes udvari fekvésű, 31 nm-es + 9 nm-es galériával rendelkező (1,75 m belmagasság), világos téglalakás! Műanyag ablakok, gázkonvektoros fűtés, külön fürdő és WC, alacsony fenntartási költségek, gyors költözés! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Térkihasználás: 31 nm lakótér + 9 nm-es (1,75 m belmagasságú) kényelmes galéria, amely tökéletesen elkülöníti a hálófunkciót a nappalitól. Elhelyezkedés és Ház: Egyemeletes társasház I. emeletén, körfolyosóról nyíló, csendes belső udvarra néző ablakokkal. A házban kamerarendszer működik, a belső udvar zöldítése tervben van. Állapot és Felújítások: 2018-ban felújítva (új műanyag nyílászárók, újabb gázkonvektor, új konyhabútor és villanybojler), azóta is folyamatosan karbantartott. Elrendezés és Költségek: Külön fürdőszoba és külön WC. Közös költség: 16.400 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot). Egyedi mérőórák, kedvező rezsi. Energetikai Besorolás: G kategória. Finanszírozás: Gyorsan költözhető, az Otthon Start Program 3%-os hitelfeltételeinek megfelel. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület (Lujza utca). Fásított, szabályozott forgalmú utca. 10 percen belül elérhető az Aldi, Lidl, Tesco, Teleki téri piac, egyetemek és iskolák. Kiváló közlekedés: M4 metró, 23, 24, 28, 37, 62 villamosok, 9, 99, 217 buszok, 72, 83 trolik. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! ——————————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: 31 SQM + 9 SQM MEZZANINE BRICK FLAT FOR SALE IN LUJZA STREET (DISTRICT 8), 3% OTTHON START ELIGIBLE! For sale: a 1st-floor 31 sqm brick apartment + 9 sqm mezzanine bedroom space (1.75 m ceiling height) in the developing Lujza Street! Quiet courtyard view, double-glazed PVC windows, separate bathroom and toilet, low utility costs, and quick move-in. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Space: 31 sqm floor area + 9 sqm standing mezzanine (1.75 m height), creating a smart separation between living and sleeping areas. Layout & Building: Located on the 1st floor of a 1-story classic building overlooking a peaceful inner courtyard. Security cameras installed; courtyard greening project planned. Upgrades & Condition: Renovated in 2018 (new double-glazed PVC windows, updated gas convector, modern kitchen cabinet, electric boiler) and continuously maintained since. Utilities & Costs: Separate bathroom and toilet rooms. Common fee: 16,400 HUF/month (includes renovation fund). All utilities individually metered. EPC Rating: Class G. Financing & Availability: Ready for quick move-in; eligible for the 3% subsidized Otthon Start state loan. LOCATION & TRANSIT: District 8 (Lujza Street). Tree-lined street with great infrastructure. Walking distance (within 10 mins) to Aldi, Lidl, Tesco, Teleki Square Market, and universities. Excellent transit via Metro M4, trams (23, 24, 28, 37, 62), and buses (9, 99, 217). Contact me today to schedule a viewing! Referencia szám: M338268-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése