Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2423741

Budapest - Budapest VIII., Panel lakás

69 900 000 Ft (173 449 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M304632-4953542
Alapterület: 64 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 17000

Leírás

Erkélyes, világos, teljesen felszerelt lakás eladó a VIII. kerületben, a Losonci téren! Eladásra kínálunk egy 64 nm-es, nappali + 2 szobás, 2. emeleti, erkélyes lakást a Losonci téren, liftes, jó állapotú panelházban. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó, azonnal költözhető vagy kiadható – befektetőknek is remek lehetőség! A lakás nyugati tájolású, így délután is kellemesen világos, csendes parkra néző ablakokkal. A helyiségeket folyosó köti össze, a fürdő és WC külön helyiségben található, ami praktikus családosoknak vagy többfős használatra is. A tágas nappaliban étkező, kanapé és szekrénysor kapott helyet, innen nyílik az egyik hálószoba, valamint az erkély is. Az összes nyílászáró korszerű, redőnnyel ellátott, bukó-nyíló ablakokkal. Az ingatlanhoz zárható folyosó vezet, amelyen mindössze egy másik lakás található – ez nyugalmat és extra biztonságot jelent. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, az átlagos havi fenntartási költség körülbelül 45.000 Ft. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. Elhelyezkedése kiváló: A Corvin Pláza, Lidl, piac, iskolák, egyetemek (SOTE, ELTE, Corvinus, Közszolgálati Egyetem) néhány perc sétára, A közlekedés kitűnő: 4-6 villamos, 3-as és 4-es metró, buszok és trolik könnyen elérhetők. Befektetésnek is ideális választás, 5–6%-os hozammal, hosszú távon értéknövekedési potenciállal. In English: Fully furnished, bright apartment with balcony for sale in District VIII – Losonci Square We are offering for sale a 64 sqm, 2-bedroom + living room apartment with balcony on the 2nd floor of a well-maintained panel building with an elevator, in the popular Losonci Square area of District VIII, Budapest. The apartment is facing west, offering natural light in the afternoons, and has views to a peaceful park. It is in well-kept condition and comes fully furnished, making it ready to move in or rent out immediately – perfect for investors. The layout is practical: a separate bathroom and WC, private bedrooms, and a spacious living room which also serves as the dining area. From the living room, you can access one of the bedrooms and the balcony. All windows are modern, tilt-and-turn, and equipped with blinds. A locked corridor leads to the apartment, shared with only one neighbor, ensuring quiet and security. Heating is provided via district heating with individual meters. Monthly utility cost is approx. 45,000 HUF including common charges. Parking is available on the street (pay zone). Prime location: Just minutes from Corvin Plaza, grocery stores, parks, schools, pharmacies, and several major universities (SOTE, ELTE, Corvinus, NKE). Excellent public transport access: trams 4-6, metro lines M3 and M4, trolleys and buses nearby. Ideal as a home or investment with a projected annual return of 5–6%, and solid appreciation potential. Referencia szám: M304632-HI