ENGLISH VERSION BELOW!!!
Eladó egy kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, galériás befektetési lakás Budapest szívében!
Budapest egyik legjobban megközelíthető, központi részén – a Keleti pályaudvar, az Erkel Színház és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében – kínáljuk megvételre ezt a 76 nm-es, különleges elrendezésű, 7 külön bejáratú szobával rendelkező, galériás lakást.
Az ingatlan a Kenyérmező utcában található, pár lépésre a gondozott, zöld parkjáról ismert II. János Pál pápa tértől. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető vagy kiadható, további ráfordítást nem igényel.
Főbb jellemzők:
76 nm hasznos alapterület
7 külön nyíló szoba
Minden szobában galéria
alsó szint: 2,1 m belmagasság
felső szint: 1,7 m belmagasság
Egyik szobából erkély az utcára
További utcai és udvari ablakok
Modern, teljesen elektromos gépészet és fűtés (gáz nincs)
Közös költség: 5–6 000 Ft/hó
Teljes beépített bútorzat az árban – azonnal használható
Felújítás 2023-ban:
teljes villamos hálózat csere
új elektromos fűtési rendszer
új burkolatok, szaniterek
új galéria szerkezetek
esztétikai és műszaki megújulás minden helyiségben
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Elhelyezkedés:
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
M2 metró 2 perc
több busz és villamos
bevásárlási lehetőségek, parkok
kulturális intézmények (Erkel Színház, művelődési központok)
Központi elhelyezkedése ellenére a lakás meglepően csendes, zöld környezetben található.
Kinek ajánljuk?
Befektetőknek: 7 külön bejáratú szoba → magas hozam, könnyen kiadható
Többgenerációs vagy nagycsaládos otthonnak
Irodának, rendelőnek, közösségi térnek
Rugalmas kialakítást igénylőknek – könnyen tovább alakítható, bővíthető
Ez az ingatlan ritka alaprajzi adottságokkal rendelkezik, és azonnal készen áll bármilyen funkcióra.
⸻
Fully renovated investment property with 7 separate rooms in the heart of Budapest – with gallery levels in every room!
For sale in one of Budapest’s most central and well-connected areas — near Keleti Railway Station, Erkel Theatre and the green II. János Pál pápa Square — this 76 m² apartment offers a unique layout ideal for investment or multi-room use.
The property is located in Kenyérmező Street, only a few steps from a large, landscaped park. The apartment underwent a complete renovation in 2023, making it fully ready to move in or rent out immediately.
Main features:
76 sqm
7 separate rooms, each with gallery level
Gallery heights:
lower level: 2.1 m
upper level: 1.7 m
One room has a balcony facing the street
Additional street-facing and courtyard windows
Fully electric heating and mechanical systems (no gas)
Common cost: 5,000–6,000 HUF/month
Sold with all built-in furniture – ready to use
2023 full renovation included:
new electrical system
new electric heating
new floors, tiles, sanitary elements
new gallery structures
complete technical and aesthetic update in all rooms
Location highlights:
M2 metro: 2 minutes
buses and tram lines nearby
shops, cultural venues, parks
lively city centre, yet surprisingly quiet in the apartment
Ideal for:
Investors: 7 separate rooms → high rental yield
Large families or shared living
Office, studio, medical practice, co-working
Anyone needing a flexible, easily reconfigurable space
A rare opportunity in central Budapest with exceptional layout and immediate usability.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M317301-HI Hibás hirdetés bejelentése
