Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2562010

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

57 000 000 Ft (161 932 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326812-5202253
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Napfényes, galériázott lakás a Teleki László térnél, Otthon Start Programra alkalmas! Budapest VIII. kerületében, a Teleki László tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 2 szobás lakást, amely kiváló térkihasználásával és 3,65 méteres belmagasságával tágas, élhető otthont biztosít. A külön nyíló szobák tömörfa galériával és korláttal felszereltek, amelyek több mint 12 négyzetméterrel növelik a hasznos életteret. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át: megújult a villanyhálózat, FI-relé került beépítésre, valamint korszerű nyílászárók redőnyökkel. A 60 cm vastag falazat belső szigeteléssel és gipszkarton borítással lett ellátva, a falak szárazak, frissen festettek, így az összkép rendezett és otthonos. A fűtés korszerű és gazdaságos infrapanelekkel történik, míg a meleg vízről éjszakai árammal működő bojler gondoskodik. A külön mérőóráknak köszönhetően a rezsi jól tervezhető, a közös költség 20.000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A társasház jó állapotú, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, a tető és a kémények felújítása nemrég megtörtént. A biztonságról kamerarendszer és mágneszáras, kódos beléptetőrendszer gondoskodik. A lakóközösség csendes és folyamatosan megújuló. Az ingatlan per- és tehermentes, a bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Elhelyezkedése kiváló: a Teleki tér mindössze pár perc sétára található, a közelben elérhető az M2 metró és az M4 metró, több villamos- és buszjárat, valamint egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is. A lakás ideális választás befektetésnek vagy első otthonnak, de akár kisebb család számára is remek lehetőség. A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326812