Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2513799

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

86 900 000 Ft (225 130 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319389-5110452
Alapterület: 61 m²
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 33000

Leírás

Világos, kiváló elosztású 2,5 szobás lakás frekventált helyen a IX. kerületben Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületének kiemelten keresett részén egy világos, tágas érzetű, 2,5 szobás, rendkívül átgondolt elrendezésű lakást. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a Semmelweis Egyetem, valamint a Klinikák metrómegálló. A lakás három különnyíló szobával rendelkezik, amely ideális elrendezést biztosít akár családok, akár több bérlő számára. A fürdőszoba WC-vel felszerelt, emellett külön mellékhelyiség is kialakításra került, ami a mindennapokban jelentős kényelmet nyújt. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan kiváló benapozottságú, egész nap természetes fényben úszik, barátságos és kellemes hangulatot teremtve. A társasház rendezett, jó állapotú, kulturált lakóközösséggel és közös használatú kerttel rendelkezik, ami ritkaság a belvárosi környezetben. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így kiváló választás lehet saját otthonnak, valamint befektetésnek is, különösen az egyetemek közelsége miatt, könnyű és gyors kiadhatósággal. ⸻ ENG: Bright, well-designed 2.5-room apartment in a prime location of District IX We offer for sale a bright, spacious-feeling 2.5-room apartment with an excellent layout in one of the most sought-after areas of Budapest’s 9th district. The property is located just a few minutes’ walk from the National University of Public Service, Semmelweis University, and the Klinikák metro station. The apartment features three separate rooms, providing well-separated living spaces and maximum comfort. It includes a bathroom with toilet, as well as an additional separate WC, offering practical everyday convenience. Thanks to the large windows, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The building is well-maintained, with a pleasant residential community and a shared garden, which is a rare advantage in a central urban location. The property is available for immediate possession, making it an excellent choice both as a private residence and as an investment, especially for student rentals due to its proximity to major universities. Referencia szám: M319389-HI