Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2583179

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

126 900 000 Ft (358 475 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330843-5251503
Alapterület: 94 m²
Építés éve: 1905
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

Tágas, erkélyes polgári lakás eladó a Dandár Gyógyfürdő közelében, a IX. kerület egyik kedvelt részén! Budapest IX. kerületében, a Zwack tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy hangulatos, 3. emeleti, erkélyes, 4 szobás polgári lakást, amely a klasszikus nagypolgári eleganciát ötvözi a modern komforttal. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy rövid időn belül költözhető, igényes otthonba érkezhet. A lakás három tágas, világos szobával és egy kisebb hálószobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is. A lakásba belépve egy nagy méretű előszoba fogad bennünket. Jobbra helyezkedik el a kényelmes étkezős konyha, amelyből nyílik a kisebb hálószoba egykori cselédszoba, melynek ablaka a világítóudvarra néz. Szemben található a fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló, ajtóval leválasztott második WC is rendelkezésre áll. Balra nyílik a tágas nappali, amelyből két további hálószoba közelíthető meg. Ezek a helyiségek délnyugati tájolásúak, így egész nap kellemes természetes fényben úsznak. A bal szélső szobából léphetünk ki az erkélyre, ahol egy kávé mellett élvezhetjük a délutáni napsütést. A komfortot a kombi cirkó által biztosított fűtés és melegvíz-ellátás, valamint minden szobában felszerelt klímaberendezés garantálja. Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúra: A lakás környezete egyszerre nyugodt és kiválóan megközelíthető. A Soroksári út mindössze néhány perc sétára található, ahol számos buszjárat (54, 55, 223, 223E, 224, 224E, 255E, 923) és villamos (2, 2B, 24) segíti a közlekedést. A Boráros tér gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető, így a belváros és a külső kerületek is gyorsan megközelíthetőek. A közelben található a Dandár Gyógyfürdő, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és feltöltődésre. A Duna-part rövid sétával elérhető, ahol játszótér, szabadidőpark és kellemes zöld környezet várja az itt élőket. Iskolák, óvodák, üzletek és mindennapi szolgáltatások szintén a közvetlen közelben megtalálhatók. Ha egy tágas, karakteres polgári lakást keres kiváló lokációban, modern műszaki tartalommal és kellemes környezetben, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal! Referenciaszám: M330843 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330843