Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2559579

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

87 000 000 Ft (237 705 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515280-5195836
Alapterület: 69 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

IX. KERÜLETBEN, A LUDOVIKA CAMPUSNÁL – VILÁGOS, GALÉRIÁZHATÓ POLGÁRI LAKÁS ELADÓ Budapest IX. kerületének egyik keresett részén, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Ludovika Campus közvetlen közelében, valamint a Semmelweis Egyetem közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, világos, tágas polgári lakást. A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, jó elosztású, csendes és azonnal birtokba vehető. A 375 cm-es belmagasság különleges térérzetet biztosít, és lehetőséget ad galéria kialakítására, amellyel az élettér akár jelentősen bővíthető. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére alakítsa – egy esztétikai felújítással könnyen modern, értékálló otthon vagy kiváló befektetés válhat belőle. ________________________________________ Főbb jellemzők 69 m² alapterület 2 szoba, praktikus elosztás, 3.emeleti liftes társasház 375 cm belmagasság – galériázható tégla építés külön fürdőszoba és WC gázkonvektoros fűtés közös költség: kb. 19 000 Ft/hó azonnal költözhető ________________________________________ Lokáció és infrastruktúra A lakás kiváló elhelyezkedésű: egyetemi környezetben található, a Orczy-kert és a Ludovika park pár perc sétára elérhető. A környéken boltok, szolgáltatások, kórházak és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: metró, villamos és buszjáratok néhány perc sétára találhatók, így a belváros gyorsan megközelíthető. ________________________________________ Kinek ideális? saját otthont keresőknek egyetemistáknak vagy fiatal pároknak befektetőknek (kiváló bérbeadhatóság az egyetemek közelsége miatt) ________________________________________ Világos, tágas polgári lakás kiváló lokációban Galériázható – nagy belmagasság Azonnal birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H515280