Eladó lakás Budapest 9. ker., Rehabilitációs terület

Ingatlan azonosító: HI-2559083

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

119 990 000 Ft (327 842 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515607-5195090
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Két hangulat, egy otthon – csendes terasz és városi panoráma a 6. emeleten. LAKÁS DUPLA TERASSZAL A CITY HOME LAKÓPARKBAN – 6. EMELET, VÁROSI PANORÁMÁVAL Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Vágóhíd utcában, a modern City Home (Metrodom) lakóparkban kínálok megvételre egy 79 m²-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, kiváló elosztású lakást, két erkéllyel és teremgarázs beállóval. Az ingatlan a ház 6. emeletén található, világos, jól átszellőztethető, két irányba tájolt. MIÉRT KIEMELKEDŐ EZ A LAKÁS? -emeleti elhelyezkedés – világos, panorámás lakás -Két külön erkély / terasz, eltérő tájolással -Belső udvari csend + utcai városi kilátás kombinációja -Átgondolt, jól szeparált életterek -Dupla komfort – ideális családnak vagy befektetésnek HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS -Tágas amerikai konyhás nappali -Közvetlen kapcsolat a 8,10 m²-es fedett terasszal -Csendes, belső udvarra néző DNY-í fekvés Hálószobák: -15,29 m²-es nagy hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel -utcai nézet -Félszoba (8,45 m²), utcai nézettel és városi panorámával -A kisebbik szobából nyílik a 3,95 m²-es erkély Fürdő és egyéb helyiségek: -Külön WC kézmosóval -Háztartási helyiség (kb. 3 m²) mosógép kiállással -Praktikus, jól kihasználható alaprajz EXTRÁK -Teremgarázs beálló: +10 M Ft -Modern, liftes társasház -Igényes, rendezett közös terek LOKÁCIÓ – MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZ A Vágóhíd utca környéke a IX. kerület egyik leggyorsabban fejlődő, modern lakóövezete, ahol új építésű lakóparkok, irodaházak és kulturális fejlesztések találkoznak. Ferencváros ezen része az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül, és ma már egy fiatalos, városi, mégis élhető környezetet kínál. A környék infrastruktúrája kiváló: -bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben -iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás könnyen elérhető -rendezett, modern lakókörnyezet KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG -Villamos: 1, 2, 24 -Buszok: 54, 55, 223E, 224 -M3 metró gyorsan elérhető -Közvágóhíd és Müpa környéke pár perc alatt elérhető -A legközelebbi megállók akár 1–6 perc sétával elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? -saját otthonnak, ha fontos a modern környezet és a jó elosztás -családoknak, a szeparált hálók és dupla komfort miatt -befektetőknek – kiváló kiadhatóság a lokáció miatt -mindenkinek, aki újépítésű környezetben, de jó közlekedéssel keres ingatlant ÖSSZEFOGLALVA Egy ritka elrendezésű, dupla teraszos, világos lakás egy dinamikusan fejlődő városrészben, ahol a modern élet minden feltétele adott. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is! Referencia szám: H515607