Eladó lakás, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2616903

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Tégla lakás

134 900 000 Ft (369 589 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK082083-5328904
Alapterület: 114 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN! 5 APARTMAN SAJÁT PARKOLÓVAL, A FÓRUM KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Debrecen abszolút belvárosában, a Csapó utcán kínálok megvételre egy 114 m²-es, jelenleg is bérbe adott, 5 különálló apartmanból álló befektetési ingatlant, saját belső udvari gépkocsibeállóval. Az első emeleti ingatlan átgondolt kialakításának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően többféle hasznosításra alkalmas. Ideális választás lehet hosszú távú bérbeadásra, céges dolgozók elszállásolására, illetve a szükséges engedélyek birtokában rövid távú szálláshely-szolgáltatásra is. Az ingatlan főbb jellemzői - 114 m² alapterület a tulajdoni lap szerint. - A galériákkal együtt megközelítőleg 140 m² hasznosítható terület. - 5 különálló, galériázott apartman, mindegyik saját fürdőszobával. - Közös, jól használható konyha és mosókonyha. - Saját, belső udvari gépkocsibeálló. - Első emeleti elhelyezkedés. - Hangulatos belső udvari gangról nyíló bejárat. - Kizárólagos használatú lépcsőház, szeparált közlekedés. - Jelenleg is hasznosított, bérbe adott ingatlan. - Rendezett jogi háttér. Kiemelt előnye a különálló megközelíthetőség: az apartmanok saját használatú lépcsőházon keresztül érhetők el, ami biztosítja a vendégek és bérlők zavartalan, diszkrét közlekedését. A társasház alapító okirata és szervezeti-működési szabályzata a tervezett hasznosítást nem korlátozza. Kiváló belvárosi elhelyezkedés Az ingatlan Debrecen egyik legfrekventáltabb részén, a Fórum Bevásárlóközpont közvetlen közelében található. A belváros szolgáltatásai, éttermek, üzletek, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési megállók néhány perc sétával elérhetők. A központi elhelyezkedés és az öt különálló lakóegység kedvező adottságokat biztosít a sokoldalú, hosszú távú hasznosításhoz. Befektetés, amely már most bevételt termel! Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, így új tulajdonosa meglévő bérleti konstrukcióval rendelkező befektetést vásárolhat. Az öt önálló apartman lehetőséget biztosít a bérbeadás rugalmas kialakítására és a különböző bérlői igények kiszolgálására. Kifejezetten ajánlom azoknak a befektetőknek, akik Debrecen belvárosában keresnek több lakóegységből álló, saját parkolóval rendelkező, jövedelemtermelő ingatlant. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Hívását hétvégén is szívesen fogadom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.