Eladó lakás és családi ház Budapest 12. ker., Kútvölgy

Ingatlan azonosító: HI-2459865

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

359 000 000 Ft (906 566 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H488824-5008591
Alapterület: 439 m²
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 11 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb részén, Kútvölgyben! Ez az összesen 439 m² alapterületű ingatlankomplexum kitűnő potenciált kínál befektetők és fejlesztők számára. A tagolt, tágas terek, a 835 cm-es kiemelkedő belmagasság és a panorámás teraszok különleges atmoszférát biztosítanak, melyek rugalmasan alakíthatók akár több önálló lakóegységgé, üzleti célokra vagy hosszú távú bérbeadásra. Az épületegyüttes két szintes, - 11 szobát, - 5 fürdőszobát és - 2 konyhát foglal magában, melyek között egy 50 m²-es terasz is helyet kapott. - Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy nyitott parkolóhely, melyek megvásárlása opcionális (garázs: 14 millió Ft, parkolóhely: 3 millió Ft). Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így a vásárló saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges funkciókat. A különálló kisebb, 90 m²-es lakás akár a nagyobb egységgel is összekapcsolható, bővítve a lehetőségeket. Műszaki adatok: - Nettó alapterület: 439 m² - Bruttó alapterület: 465 m² - Szobák száma: 11 - Fürdőszobák száma: 5 - Különálló WC-k: 2 - Terasz mérete: 50 m² - Belmagasság a legmagasabb ponton: 835 cm - Szintek száma: 2 - Parkolás: 1 garázs + 1 nyitott beálló (külön megvásárolható) - Fűtés: házközponti, egyedi mérés nélkül - Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz nincs Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal: busz- és villamosmegállók pár perc sétára, a budai városközpont könnyen és gyorsan elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, zöld környezetre vágynak, miközben nem szeretnének lemondani a város közelségéről és az üzleti lehetőségekről. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját szemével is megtapasztalja az ingatlan egyedi hangulatát és a benne rejlő fejlesztési potenciált — egy személyes találkozó többet mond minden leírt szónál. Kulcsos. Hívjon, és egyeztetünk.