Eladó tároló/Raktár, Üllő belterületén

Ingatlan azonosító: HI-2584487

Pest megye - Üllő, Raktár

165 000 000 Ft (453 297 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TR055648-5210809
Alapterület: 600 m²
Építés éve: 2026
Napelem van?: nincs

Leírás

ÜLLŐN BELTERÜLETI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK ÉS IRODA ELADÓ! Üllő belterületén, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részen, 600 m²-es telken kínálunk eladásra egy 150 m²-es, modern raktárcsarnokot mely egy 50 m²-es irodaépületet is magába foglal, amelyek várható átadása : 2026. Q3 -2026. Q4 . Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású és hosszú távon értékálló telephelyet keresnek. Továbbá a lokáció és a műszaki tartalom miatt hosszú távon, stabilan bérbe adható, így rendszeres hozamot biztosíthat tulajdonosának. Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.! Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében. Az ingatlan jellemzői: Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet, 10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat, Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával, Napelem kiállás előkészítve, Modern kamerarendszer és riasztó telepítés, 2 db ipari kapu (3×2 m), Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez. Irodai rész: 50 m²-es irodaépület nagy ablakokkal, Teakonyha és mosdó kialakítás, Opcionálisan további 30 m² tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten, Belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható. Külső környezet: 220 m² térkövezett burkolat, 230 m² rendezett zöldterület. Közműellátottság: víz, villany, csatorna Az ár nettó ár ! Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: TR055648