Eladó telek Budajenő, Templomvölgy villapark

Ingatlan azonosító: HI-2566728

Pest megye - Budajenő, Lakóövezeti

191 205 000 Ft (526 736 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budajenő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: T041464-5215922
Telekterület: 4 249 m² ( 1 181 négyszögöl )
Panorámás: nincs

Leírás

Budajenő, Templomvölgyi villaparkban 4249nm telek eladó. Ajánlom olyan családoknak és pároknak egyaránt, akik nagyobb telket szeretnének, gyönyörű környezetben, viszont Budapest közelében maradnának. TELEK: - 4249 nm - sík terület - DNY fekvésű - panorámás - Közművel rendelkezik ( víz, szennyvíz, gáz, villany a telken belül.) - A telekhez vezető út végig aszfaltozott, akár csak a telek körüli út hálózat. A TELEK FELE IS MEGVÁSÁROLHATÓ! A TELEK besorolása: Lke8 szabadon álló építkezés max. két épület ( épületenként max. 2-2 lakással) . Hatályos HÉSZ szerinti (2026-03-21 hatályos ) paramétere: - Lke-8/1 építési egy telken legfeljebb két lakóépület, épületenként 2 lakás építhető. - Beépítési mód: szabadon álló - Beépíthetőség: 15% - Min.zöldfelület: 75% - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5m - Elhelyezhető épületek max. száma: 2 - Lakásszám-szabály: egy telken legfeljebb 2 lakóépület, és épületenként max. 2 lakás építhető A TELEK kiválóan alkalmas: - ikerház építésére, - méretéből adódóan kettéosztható, így két külön telek alakítható ki, amelyen két darab ikerépület, azaz összesen négy lakóegység valósítható meg. - BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom, akik egy keresett lokációban ingatlanfejlesztésben gondolkodnak. KÖZLEKEDÉS: - Budajenő központja 4 perc - Budakeszi 15 perc - Budapest belvárosa pedig 45 percen belül elérhető