Eladó Telephely-Tanya, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2113295

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Szántó

190 000 000 Ft (488 432 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M240510-4407997
Telekterület: 69 588 m² ( 19 348 négyszögöl , 7.0 hektár , 12.1 hold )

Leírás

Hajdú-Bihar vm., Debrecen külterületén, kiválóan megközelíthető helyen, főút mellett, eladóvá vált egy csaknem 7 hektáros mezőgazdasági terület. A korábban állattartó telep akár ipari/kereskedelmi/szolgáltatói célú tevékenységre is alkalmassá tehető. Az ingatlan jellemzői: - 69.588 m2 terület (ebből 5.933 m2 kivett állattartó telep, 2.005 m2 kivett tanya, 479 m2 kivett saját használatú út, 53.645 m2 szántó min.o. 5-6 és 7.526 m2 rét min.o. 3) - 640 m2-es szérűskert, tetővel ellátott, egyik oldalán nyitott felépítmény, mely hasznosítható szalma, vagy egyéb szálastakarmány tárolásra, istállóként, estleg mezőgazdasági gépek, járművek beállójaként. - 933 m2-es csarnok, mely korábban istálló, fejőház, tejház, iroda és raktár funkciókat látott el, mára a berendezés eltávolításra került, így hasznosíthatósága széles körben lehetséges. A felépítmény részben tégla falazatú, részben acélvázas, szendvicspaneles szerkezetű. - A csarnok személyi bejárója környékén két lakótér, egy nagyobb és egy kisebb, került kialakításra, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos, vagy munkavállalójának lakhatása is megoldódjon egy mezőgazdasági, vagy akár ipari/kereskedelmi/szolgáltatói célú beruházással. - A lakóterek fűtése tartályos gázzal, padlófűtéssel illetve radiátoros hőleadókkal megoldott, emellett alternatív megoldásként elektromos panelek és klímaberendezés is felszerelésre került. Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - A telep közvetlen környezete körbekerített, funkciói szerint tagoltan is kerített terület. - Helyet kapott itt egy tüzivíztározó, siló, terménytároló, takarmány keverő és -felhordó, valamint egy rendszeresen bevizsgált, ivóvíz kút. - A telep ipari árammal ellátott (3 fázis). - A terület könnyen megközelíthető, a főútról lekanyarodva, mindkét oldalán földút határolja, ezen felül saját használatú úttal is rendelkezik. - A teljes terület magántulajdon - Az ingatlan tehermentes További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású vállalkozói hitelek az OTP hátterével, irodánkban. (M240510) Referencia szám: M240510