Eladó Üzlethelyiség, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2596648

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Utcai bejárattal

750 000 000 Ft (2 066 116 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313578-5277738
Építés éve: 2000
Fűtés: egyéb kazán
Napelem van?: nincs

Leírás

Eladó és vagy kiadó irodaház Debrecen szívében ! Azonnal birtokba vehető! Ilyen lehetőség nincs minden nap! A meghirdetett ár az bruttó ár! 27% áfát tartalmaz Magánszemély vásárló esetén az ár 622.050.000 A bérleti díj az 14 Euro/m2 + 1 Euro/m2 üzemeltetési költség. Debrecen az ország egyik legdinamikusabban fejlődő gazdasági, egyetemi, turisztikai és kulturális központja. A városban olyan meghatározó nagyvállalatok telepedtek meg, mint a BMW, az NI, a TEVA, a CATL, a FAG, a KITE vagy a HUNÉP, és még sokan mások. A folyamatos beruházások, a határ közelsége és a saját repülőtér mind hozzájárulnak a térség kiemelkedő innovációs és gazdasági fejlődéséhez. Az eladó irodaház a belváros szívében, a központtól mindössze 3 perc sétára található. A modern, inspiráló környezetben kialakított épület három szinten kínál irodákat, közös konyhával és minden szükséges infrastruktúrával. Az ingatlan saját napelemes rendszerrel rendelkezik amely szolgáltatja az energiát a hőszivattyús rendszer számára, illetve a világításra és az egyéb elektromos felhasználásra, így nagyon kedvező fenntartási költséggel rendelkezik az ingatlan, ami manapság ritkaság. Igaz hogy 3 szintes az épület de mégis saját belső lifttel rendelkezik illetve belső lépcsőházzal. Ez szintén előnyt jelent, mert akár szintenként is különféle tevékenységre alkalmas lehet. A földszinten plusz egy galéria található, így bemutató teremnek és irodának is tökéletes, akár kereskedelmi egység(webshop), akár egészségügyi intézmény is létrehozható itt. Akár egy exclusiv belvárosi étterem kialakítására is alkalmas lehet. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: Főtér és Nagytemplom: 5 perc Villamosmegálló (1, 2-es járat): 1-4 perc Buszmegálló (11, 14I, 15, 15Y, 24, 24Y, 43): 2 perc 200 férőhelyes parkoló közvetlenül az épület mögött Bank, posta, gyógyszertár, éttermek és bevásárlóközpont pár perc sétára Az ingatlan fő előnyei: Kivételes lokáció a belvárosban Háromszintes, azonnal birtokba vehető irodaház Kényelmes közlekedés autóval és tömegközlekedéssel Széles körű szolgáltatások közvetlen közelben Stabil értéktartás és befektetési potenciál Ez az irodaház ideális választás azok számára, akik Debrecen központjában szeretnének saját tulajdonú irodát, vagy hosszú távra keresnek értékálló befektetést. M313578 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313578-HI