Eladó Üzlethelyiség, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2448221

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Utcai bejárattal

169 000 000 Ft (432 225 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306839-4995942
Építés éve: 1996
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

Eladó utcafronti üzlethelyiség Debrecen belvárosában - átalakítható két lakássá! Debrecen szívében, a Piac utcán, kínálunk eladásra egy utcafronti, 100 m2-es, klimatizált, kiváló állapotú üzlethelyiséget, amely nemcsak üzletként, irodaként vagy bemutatóteremként, de akár két különálló lakásként is hasznosítható! - 2010-ben teljes körűen felújított, 2022-ben festés és fűtéskarbantartás - Gázcirkós padlófűtés, hőszigetelt fa nyílászárók, klíma - Min. 10 méter utcafronti kirakat - Több külön bejárat - akár 4 független egység is kialakítható - Funkcionális elrendezés: - Utcafronti tér: ~50 m2 - Hátsó, részben leválasztott belső tér: ~35 m2 - Raktár + mosdó/WC: ~15 m2 - Hátsó bejárat a raktárhoz - praktikus árufeltöltés vagy külön bejárat lakásnak Extra lehetőség: két lakás kialakítása! Az ingatlan elrendezése és adottságai révén könnyedén két, egyenként kb. 50 m2-es lakássá alakítható, így kiváló lehetőség ingatlanbefektetők, airbnb-szolgáltatók vagy bérbeadással foglalkozók számára is. Miért érdemes megvásárolni? - Lokáció: belváros, kiváló megközelíthetőség - Sokoldalú hasznosítás: üzlethelyiség, iroda, bemutatóterem, LAKÁS - Jelenlegi állapota kiváló, nem igényel felújítást - Azonnali hasznosíthatóság, kiszámítható hozam Értékálló befektetés Debrecen egyik legkeresettebb utcájában! Az ingatlan per-és tehermentes. Amennyiben szeretne egy kiváló ingatlan tulajdonosa lenni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró és CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M306839