Eladó vendéglátóhely Budapest 18. ker., Rendessytelep

Ingatlan azonosító: HI-2467285

Budapest - Budapest XVIII., Étterem, vendéglő...

699 000 000 Ft (1 765 152 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ017987-5021720
Alapterület: 1 700 m²
Építés éve: 1965
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedésű eladó Üzleti ingatlan! Két telken, összesen 1700 m2-en: 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3 ház) + egy raktár található. Ezekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 m2, külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdőszobával. A másik telken 2 üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, aki szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, melynek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok kerültek beépítésre. A tetők állapota is kiváló! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: UZ017987-HI