Eladó vendéglátóhely Budapest 18. ker., Rendessytelep

Ingatlan azonosító: HI-2599285

Budapest - Budapest XVIII., Étterem, vendéglő...

699 000 000 Ft (1 920 330 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ017987-5021720
Alapterület: 1 700 m²
Építés éve: 1965
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedésű eladó Üzleti ingatlan! Két telken, összesen 1700 m2-en: 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3 ház) + egy raktár található. Ezekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 m2, külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdőszobával. A másik telken 2 üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, aki szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, melynek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok kerültek beépítésre. A tetők állapota is kiváló! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: UZ017987-HI