Eladó vendéglátóhely Budapest 18. ker., Rendessytelep

Ingatlan azonosító: HI-2467284

Budapest - Budapest XVIII., Étterem, vendéglő...

450 000 000 Ft (1 136 364 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ018167-5021718
Alapterület: 200 m²
Építés éve: 1965
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ELADÓ 942 NM-ES telken összesen 482 NM ÖSSZTERÜLETŰ INGATLANOK, melyekben jelenleg üzemel, megtalálható: - ÉTTEREM + ÉTELKISZÁLLÍTÁS, - SZÉPSÉGSZALON, - SÖRÖZŐ, - AUTÓSISKOLA, - RAKTÁR Összesen 3 épület, kettő üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet a telken, ahol kényelmesen parlohat még akár 15 autó is. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető (benne van az árban)! A tulajdonos igény esetén vállalja az új tulajdonos betanítását is a komplett üzletvitelre. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, ami szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, aminek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,05 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Amennyiben a következő tulajdonos az étterem részt is kiadná, úgy havi szinten összesen kb. 2 millió Ft bérleti díj realizálható! Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! - erre a tulajdonos az adás-vételi szerződésben garanciát vállal! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok. A tetők állapota is kivételes! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: UZ018167-HI