Eladó vendéglátóhely Budapest 18. ker., Rendessytelep

Ingatlan azonosító: HI-2467284

Budapest - Budapest XVIII., Étterem, vendéglő...

450 000 000 Ft (1 147 959 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ018167-5021718
Alapterület: 200 m²
Építés éve: 1965
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ELADÓ 942 NM-ES telken összesen 482 NM ÖSSZTERÜLETŰ INGATLANOK, melyekben jelenleg üzemel, megtalálható: - ÉTTEREM + ÉTELKISZÁLLÍTÁS, - SZÉPSÉGSZALON, - SÖRÖZŐ, - AUTÓSISKOLA, - RAKTÁR Összesen 3 épület, kettő üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet a telken, ahol kényelmesen parlohat még akár 15 autó is. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető (benne van az árban)! A tulajdonos igény esetén vállalja az új tulajdonos betanítását is a komplett üzletvitelre. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, ami szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, aminek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,05 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Amennyiben a következő tulajdonos az étterem részt is kiadná, úgy havi szinten összesen kb. 2 millió Ft bérleti díj realizálható! Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! - erre a tulajdonos az adás-vételi szerződésben garanciát vállal! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok. A tetők állapota is kivételes! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! Referencia szám: UZ018167-HI