Felújított belvárosi téglalakás a Széchenyi tér közelében!

Ingatlan azonosító: HI-2579657

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

73 500 000 Ft (208 807 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK065445-5244023
Alapterület: 63 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 8500

Leírás

Győr-Belváros csendes utcájában a Széchenyi tér közelében kívül-belül felújított téglalakás, 4 m²-es saját tárolóval! Győr-Belváros kedvelt, mégis rejtett, csendes utcájában eladó egy 63 m²-es téglalakás. Ez az 1. emeleti, 2 szobás fiatalos lakás kiváló lehet azoknak, akik polgári életérzést keresnek modern külsővel. Ez az otthon tökéletes egyensúly a belvárosi nyüzsgés és nyugodt élettér között.Az épület 40 cm vastag tégla falazattal rendelkezik, mely a nyári forró napokon hűs belteret biztosít, így klímára nincs szükség. A lakás belső terei 2025-ben felújításon estek át, ami magába foglalja az új konyhát, fürdőt, WC-t, burkolatokat és friss festést. A jelenleg 2 szobás elosztás könnyen átalakítható 2 szoba és egy amerikai-konyhás nappalivá, így nyerve egy plusz tágas szobát kilátással a belső idilli udvarra. A konyhához saját kamra tartozik, a közlekedő gardrób kialakításához biztosít lehetőséget. A lakás fűtéséről távhő gondoskodik. A szobákban 2 rétegű, a konyhában 1 rétegű fa ablakok találhatóak. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es saját tároló, illetve az udvarban és a közös tárolóban van lehetőség bicikli tárolására. A lakás előtti hangulatos gangos rész privát erkélyként funkcionálhat, ami tökéletes élmény lehet a reggeli kávézáshoz kilátással a belső udvarra. A közös tér hangulatát egy gyönyörűen futtatott növényfal teszi élővé és egyedivé, mely már a belépést követően magára vonzza az ide látogató tekintetét. A lakás egy kivételesen összetartó, mindössze 6 lakásos társasházban található. 2017-ben a cseréptető teljes felújítása történt, 2023-ban pedig a homlokzat megújulásáról gondoskodott a lakóközösség. A belső udvar kamerás megfigyelő rendszerrel ellátott. Minden egy karnyújtásnyira található: Széchenyi tér, zöldterület, bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, játszótér. Per és tehermentes, hitelezhető, gyorsan birtokba vehető. Ne maradjon le Győr belvárosának egyik legbájosabb otthonáról, hívjon és nézzük meg együtt leendő otthonát! Referencia szám: LK065445-HI