KIS LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉGGEL, BEFEKTETŐKNEK!

Ingatlan azonosító: HI-2603786

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

24 990 000 Ft (68 654 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK031093-5295415
Alapterület: 46 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15600

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM, egy kis lakás nagy lehetőségekkel, jóval a piaci ár alatt! Győr Gyárváros csendes, jól megközelíthető részén, a Madách utcában kínálok megvételre egy 46 m2-es, első emeleti garzonlakást egy rendezett, mindössze 6 lakásos társasházban. Különlegessége, hogy a lakás felett további 46 m2-es tetőtér található, amely igény szerint beépíthető, így hosszú távon jelentős plusz lehetőséget rejt magában. A tégla falazatú, pala tetős társasház rendezett lépcsőházzal és csendes szomszédokkal várja új tulajdonosát. A lakás helyiségei: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő és előtér. A fűtésről egyedi gázkazán gondoskodik, a hőleadók konvektorok, az otthon 16 Amper áramellátással rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es udvari tároló, valamint a lakók közös használatú, kellemes zöld udvara is. Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. A környék egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés. A Győri Belváros, az Árkád, az ETO Park, óvoda, iskola, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt nagyon közel találhatók. A közös költség 15 600 Ft havonta, amely tartalmazza többek között a szemétszállítás díját, a társasház biztosítását és a megtakarítást is. Fontos információ, hogy az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, ezért elsősorban befektetők számára lehet érdekes lehetőség. Kifejezetten jó választás lehet annak, aki hosszú távon gondolkodik, és egy jó adottságú, nyugodt társasházi környezetben található ingatlanban lát fantáziát. A lakás adottságai, a környék infrastruktúrája és a tetőtérben rejlő további lehetőség együtt olyan alapot teremtenek, amelyet érdemes személyesen is megnézni. További információkért és megtekintés végett keressenek bátran! Referencia szám: LK031093-HI