felújított családi ház bővítési lehetőséggel és nagy telekkel

Ingatlan azonosító: HI-2580172

Pest megye - Pilis, Családi ház

70 000 000 Ft (198 864 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042682-5245041
Alapterület: 144 m²
Telekterület: 2 364 m² ( 657 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálunk egy bruttó 144 m2 alapterületű, önálló családi házat, amely egy 2364 m2-es telken helyezkedik el, lakóövezeti környezetben. Az ingatlan belső elrendezése és felosztása: A lakott, felújított és fűtött rész alapterülete körülbelül 100 m2, ahol az alábbi helyiségek találhatók: -Hálószoba -Nappali helyiség -Konyha és étkező egy légtérben -Fürdőszoba és mellékhelyiség egy helyiségben -Kamra, amely mosókonyhaként is funkcionál További helyiségek és bővítési lehetőségek: -Egy körülbelül 40 m2 alapterületű, jelenleg fűtetlen épületrész, amely a főépületből közvetlenül megközelíthető. Itt egy nyári konyha és egy vendégszoba lett kialakításra. -Egy különálló, körülbelül 20 m2-es tároló helyiség, ahonnan a pincelejáró és a padlásfeljáró is elérhető. A telek adottságai: A 2364 m2 alapterületű telek területileg megoszlik: a ház körüli, körülbelül 600 m2-es rész teljesen körbe van kerítve, míg a fennmaradó, közel 1800 m2-es telekrész szabadon hasznosítható. A terület alkalmas kerti növénytermesztésre, vagy a helyi önkormányzati rendeletekben szabályozott keretek között állattartásra is. Környezet és infrastruktúra: Az ingatlan egy csendes, egyirányú utcában található. A gépjárművekkel történő parkolás több autó számára az udvaron belül, valamint a ház előtt az utcán is megoldott. Az alapvető intézmények és szolgáltatások, mint az általános iskola, az óvoda, az élelmiszerüzletek és a pékség gyalogosan is elérhetők. A helyi vasútállomás körülbelül 15 perc sétával közelíthető meg. Közlekedés: A település közvetlen kapcsolattal rendelkezik az M4-es autóúttal, így Budapest határa gépkocsival körülbelül 25 perc alatt elérhető, emellett az M5-ös autópálya is összeköttetést biztosít. A menetrend szerinti vonatjáratokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 50 perc, a Kőbánya-Kispest vasútállomás és közlekedési csomópont pedig körülbelül 30 perc menetidővel érhető el. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hétvégén vagy a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ042682-HI