FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ VÁMOSSZABADIN

Ingatlan azonosító: HI-2558834

Győr-Moson-Sopron megye - Vámosszabadi, Családi ház

69 500 000 Ft (195 775 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vámosszabadi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326538-5194130
Alapterület: 72 m²
Telekterület: 1 138 m² ( 316 négyszögöl )
Építés éve: 1954
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ VÁMOSSZABADIN – TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN! 9061 Vámosszabadi Eladásra kínálok Vámosszabadi csendes, nyugodt utcájában, közvetlenül a Szavai csatorna partján egy 72 m²-es, folyamatosan karbantartott és felújított családi házat, amely egy 1138 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó elérhetőséggel keresnek otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők 72 m² lakótér 1138 m² telek 3 szoba (2 szoba + nappali-étkező) Tégla építés (1954) Napfényes terek Garázs + melléképület ________________________________________ Elrendezés 2 külön nyíló szoba Nappali-étkező Konyha Fürdőszoba Előszoba ________________________________________ Felújítások (2012) Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során: - új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre - a tető zsindelyfedést kapott - födém szigetelése megtörtént - 11 cm vastag külső hőszigetelés készült - időtálló kvarcréteg vakolat került fel Ennek köszönhetően az ingatlan alacsony rezsijű és komfortos. ________________________________________ Fűtés Gáz fűtés 2014-ben újrarakott cserépkályha ________________________________________ Telek és extrák Gondozott, parkosított telek gyümölcsfákkal Ásott és fúrt kút a locsoláshoz 46 m²-es melléképület: o nyári konyha o kamra o tároló o garázs A telek mérete lehetőséget ad további bővítésre vagy akár megosztásra (kb. 200 m² beépíthetőség). ________________________________________ Elhelyezkedés Csendes, családi házas övezet Természetközeli, vízparti környezet A település központja könnyen elérhető ________________________________________ Kinek ajánljuk? - családoknak - nyugodt életre vágyóknak - befektetőknek ________________________________________ Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek! ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - kedvező OTP hitellehetőségek - jogi háttér - gyors, biztonságos ügyintézés ________________________________________ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M326538