KÉT LAKÁS EGY INGATLANBAN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK!

Ingatlan azonosító: HI-2528166

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

149 500 000 Ft (392 388 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317599-5136318
Alapterület: 172 m²
Telekterület: 860 m² ( 239 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KÉT LAKÁS EGY INGATLANBAN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK! 9012 Győr, Ménfőcsanak Győr–Ménfőcsanak kedvelt, csendes, családbarát részén kínálom megvételre ezt a sok lehetőséget rejtő, két külön helyrajzi számmal rendelkező családi házat, amely ideális választás többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakóterület: 172 m² Telek mérete: 860 m² Szobák száma: 5 + 1 félszoba Építés éve: 1980 Szerkezet: tégla Szintek száma: 2 Déli tájolású, napfényes terek Duplakomfortos kialakítás Különlegesség: Az ingatlan két, külön mérőórákkal felszerelt lakásból áll, amelyek jelenleg átjárhatók, de egy fallal könnyedén leválaszthatók, így teljesen önálló lakások alakíthatók ki. Nagyobb lakás elrendezése: Földszint: konyha, étkező, kamra, tágas, világos nappali Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC Két emeleti szobához hangulatos loggia tartozik Kisebb lakás elrendezése: Nagy teraszos nappali Étkezőkonyha Hálószoba Fürdőszoba, külön WC Modern, világos veranda Műszaki tartalom és extrák: Napelem rendszer akkumulátorral 2 db kondenzációs gázkazán légkondicionáló redőnyök riasztó előkészítés 10 cm külső szigetelés udvarról megközelíthető pinceszint Melléképületek és parkolás: Garázs (jelenleg bemutatóteremként funkcionál) 40 m²-es betonozott helyiség Nyári konyha, műhely, kamra Hangulatos kerti kiülő Zárt és nyílt kocsibeálló, valamint ingyenes utcai parkolás Kert: Az elmúlt 10 évben gondosan újratelepített, gyümölcsfákkal, bokrokkal, csemegeszőlővel, melyek tavasztól késő őszig folyamatos termést biztosítanak. Környék és infrastruktúra: Csendes, zöldövezeti utca, mégis kiváló ellátottság: - bevásárlóközpontok 10 percen belül - iskola, óvoda, bolt, pékség, buszmegálló 5–10 percen belül Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M317599 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M317599