FOLYAMATOSAN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ HÁZ

Ingatlan azonosító: HI-2586282

Győr-Moson-Sopron megye - Kóny, Családi ház

69 000 000 Ft (193 820 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kóny
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M332413-5259760
Alapterület: 103 m²
Telekterület: 836 m² ( 232 négyszögöl )
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

FOLYAMATOSAN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KÓNYBAN! ________________________________________ Kóny csendes, családias részén kínálok megvételre egy 103 m²-es, jó állapotú téglaépítésű családi házat, amely 836 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan folyamatos korszerűsítéseinek és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás családok számára, akik egy nyugodt, azonnal költözhető otthont keresnek. ________________________________________ Otthon Start Programra alkalmas! ________________________________________ Az ingatlan főbb jellemzői: - 103 m² lakótér - 836 m²-es telek - 3 szoba - Amerikai konyhás nappali - Előszoba - Fürdőszoba WC-vel - Hangulatos télikert - 2 terasz - Téglaépítésű, szigetelt ház - Zárt garázs - Több melléképület ________________________________________ Az elmúlt évek felújításai: - 10 éve teljes villanyhálózat-csere történt. - 2025-ben megújult a teljes vízvezeték-rendszer. - 2 éve teljes tetőfelújítás készült. - 2 éve a kémény is teljes felújításon esett át. - Korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - 2025-ben egyedi méretre készített, modern beépített konyhabútor készült. - A legkisebb szobában jelenleg új parketta lerakása zajlik. ________________________________________ Fűtés és komfort: - Gázkonvektor - Hangulatos kandalló - Hűtő-fűtő klíma - Redőny előkészítés ________________________________________ A kert igazi kikapcsolódást kínál: - Gondozott udvar - Aranyhalakkal díszített kerti tó - Épített grillező és bográcsozó - Kerti bárpult - Napozóterasz - Nagyméretű, merev falú medence - Körülbelül 2 évre elegendő aprított tűzifa a kandallóhoz ________________________________________ Elhelyezkedés: Kóny rendezett, csendes település Győr-Moson-Sopron vármegyében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, így ideális választás családok számára. ________________________________________ Energetikai besorolás: Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik. ________________________________________ Ha egy folyamatosan korszerűsített, gondosan karbantartott, extrákkal felszerelt családi házat keres nagy telekkel, télikerttel és igényes kerttel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M332413