Frissen tető-szigetelt Somogy megyei családi ház eladó, hátsó kerttel, panorámával!

Frissen tető-szigetelt Somogy megyei családi ház eladó, hátsó kerttel, panorámával!

Ingatlan azonosító: HI-2565121

---

---

Leírás

Frissen tető-szigetelt Somogy megyei családi ház eladó, hátsó kerttel, panorámával! Eladásra kínálunk egy rendezett tulajdoni hátterű, per-, teher- és igénymentes ingatlant Karádon, Somogy megye egyik csendes, barátságos településén. A Balaton mindössze 18 km-re található – így a tó közelsége és a vidéki nyugalom egyaránt élvezhető ebben az otthonban. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik önellátásra törekednek, szeretik a természet közelségét, és értékelik a tágas kert adta lehetőségeket. Az 1812 m²-es telek és a rajta álló épületek ideális méretűek, további bővítés nélkül is teljes értékű lakóteret biztosítanak. Lakótér: Két kényelmes méretű szoba, tágas nappali, étkezős konyha, télikert, fürdőszoba, külön WC, kamra és padlásfeljáró is helyet kapott az otthonban. A belső terek világosak, jól átgondolt elrendezésűek. Kiegészítő helyiségek: Fedett belépő, beépített előtér, második télikert, különálló nyári konyha kamrával, garázs és pince biztosítják a kényelmet, valamint bőséges tárolási lehetőséget. Gazdasági épületek: Többféle hasznosításra alkalmas melléképületek – raktárak, ólak, góré, fedett fatároló és garázs – állnak rendelkezésre, akár állattartáshoz, akár műhely vagy tárolás céljára. Műszaki jellemzők: - A ház az 1970-es és 1980-as évek között épült, tégla falazattal, beton alappal. - Belmagassága 280 cm, nagy ablakainak köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik. - Fafödémes kialakítású, sárfedéssel, a tetőszerkezet korának megfelelő állapotú. - 2025 szeptemberben a teljes tetőtéren 25 cm vastagságban kőzetgyapot szigetelés lett leterítve - 3 fázisú, 32 amperes elektromos hálózat, éjszakai árammal. Felújítás (2022): - Nyílászárók cseréje - Központi elhelyezésű cserépkályha - Két hűtő-fűtő klíma (Gree) - Teljesen felújított fürdőszoba és WC, elektromos törölközőszárítóval - Részleges burkolatcsere - Felszerelt konyha: elektromos főzőlap (Candy), sütő (Bosch), mosógép, mosogatógép További előnyök: - A lakótér fűtése cserépkályhával és klímával megoldott. - Két generáció számára is ideális, könnyen kialakítható külön élettér. - A nyári konyha teljes közművel ellátott, berendezéssel együtt átadásra kerülhet. - Rendszeresített, rendezett utcafront, kiskapu és nagykapu, autóbeállási lehetőség. - A telek teljes közműves, a gáz jelenleg üzemen kívül van. - Az éves ingatlanadó csupán 7.900 Ft. - Az épület külső és belső állapota egyaránt jó. Kert és környezet: A gondozott kertet virágok (tulipán, nárcisz, gyöngyike, rózsa stb.) színesítik. Emellett számos gyümölcsfával (málna, barack, szilva, meggy, körte, datolya, füge, eper stb.) is büszkélkedhet – a tulajdonos kérésre kerttervet is biztosít, amely pontosan mutatja a növények helyét. A kerti tó kialakítása megkezdődött. Infrastruktúra: A településen elérhető óvoda, általános iskola, háziorvos, gyógyszertár, posta, önkormányzati hivatal, valamint több élelmiszerüzlet is. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás helyben megoldható. Megközelítés: A 67-es főút és az M7-es autópálya is könnyen elérhető, így Kaposvár, Fonyód, Siófok és akár Budapest is kényelmesen megközelíthető. A Balaton partja pedig csupán 15-20 perc autóval. FALUSI CSOK igényelhető! Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD17663-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése