Gondosan karbantartott családi ház Máriagyűdön, napelemmel, garázzsal és bővítési lehetőséggel

Ingatlan azonosító: HI-2604349

Baranya megye - Siklós, Családi ház

94 900 000 Ft (261 433 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siklós
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067752-5297107
Alapterület: 108 m²
Telekterület: 901 m² ( 251 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Gondosan karbantartott családi ház Máriagyűdön, napelemmel, garázzsal és bővítési lehetőséggel Máriagyűd egyik kedvelt, rendezett utcájában kínálom eladásra ezt az 1996-ban épült, folyamatosan gondozott családi házat, amelynek jelenlegi tulajdonosai az építés óta ugyanazok. Ennek köszönhetően az ingatlan teljes előélete ismert, és jól látható, hogy mindig nagy odafigyeléssel vigyáztak rá. A Porotherm 38-as téglából épült ház teljes körű homlokzati, lábazati és födémszigeteléssel rendelkezik. A beton födémnek köszönhetően a tetőtér igény esetén beépíthető, így a lakótér a későbbiekben tovább bővíthető. Az ingatlan egyik nagy előnye az 5 kW-os napelemes rendszer, amely jelenleg a teljes villamosenergia-felhasználást fedezi. A rendszer még 8 évig szaldó elszámolásban marad, és akár 7,5 kW-ig is bővíthető. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve. A kellemes hőmérsékletet egész évben két inverteres klíma és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtési rendszer igény szerint hőszivattyúval is tovább fejleszthető. A 33 m2-es melléképületben egy 23 m2-es, szerelőaknás garázs, valamint egy 10 m2-es tároló és kazánház kapott helyet. A melléképület mögött betonozott udvarrész található, amely akár medence kialakítására is alkalmas lehet. A biztonságról korszerű, távfelügyeletes riasztórendszer gondoskodik, amely a nyílászárókra és a garázsra is kiterjed. Amit az ingatlan kínál: 1996-ban épült, gondosan karbantartott családi ház Porotherm 38-as tégla falazat Teljes körű homlokzati, lábazati és födémszigetelés 5 kW-os napelemes rendszer Még 8 év szaldó elszámolás A napelemes rendszer akár 7,5 kW-ig bővíthető Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán Padlófűtés Két inverteres klíma és egy hűtő-fűtő klíma Beépíthető tetőtér 33 m2-es melléképület 23 m2-es, szerelőaknás garázs 10 m2-es tároló és kazánház Betonozott udvarrész, amely medence kialakítására is alkalmas Távfelügyeletes riasztórendszer Energetikai tanúsítvány: B Ha egy jól karbantartott, energiatakarékos, biztonságos és később akár tovább bővíthető otthont keres, érdemes személyesen is megnézni. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom bizalommal a hívását. 94900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ067752-HI