KÉT LAKÁS, EGY OTTHON, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG

Ingatlan azonosító: HI-2581780

Baranya megye - Pécs, Családi ház

239 000 000 Ft (678 977 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042458-5248368
Alapterület: 194 m²
Telekterület: 1 214 m² ( 338 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KÉT LAKÁS, EGY OTTHON, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG – PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCS MECSEKOLDALÁN! Pécs egyik legkedveltebb, csendes mecsekoldali részén kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, kiváló állapotú családi házat, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál, ugyanakkor igény szerint könnyedén egybenyitható. Az ingatlan egy gyönyörűen parkosított, 1214 m²-es telken helyezkedik el, dupla garázzsal, több felszíni gépkocsi-beállóval és számos extra kényelmi megoldással. Kiemelkedő fejlesztési lehetőség A telek hátsó része külön útról is megközelíthető, így ideális további hasznosításra. A területen akár egy 24 m²-es különálló épület is elhelyezhető, amely tökéletes lehet wellnessrészlegnek, irodának, vendégapartmannak vagy hobbihelyiségnek. Nagyobb lakás – 133 m² bruttó / 117 m² nettó Az újszerű állapotú, egyedi kialakítású lakrész tágas és világos terekkel várja új tulajdonosát. Elosztása: amerikai konyhás étkező és nappali 2 nagyméretű hálószoba tágas terasz dupla garázs Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően akár 3 hálószobás otthonná is alakítható. Felszereltség: 3 db klíma bioetanolos kandalló riasztórendszer 6 kW-os napelemes rendszer elektromos autó töltésének előkészítése automata öntözőrendszeres, parkosított kert térkövezett gépkocsibeállók Kisebb lakás – 73 m² A külön bejáratú, újszerű állapotú lakás kiváló választás többgenerációs együttéléshez, vendégháznak vagy kiadásra. Elosztása: amerikai konyhás nappali tágas hálószoba mosókonyha nagy terasz Extraként rendelkezik: 2 db klíma elektromos redőnyök riasztórendszer lakótérből közvetlenül megközelíthető borozó infra szauna felszíni gépkocsi-beálló 2024-ben elvégzett felújítások új laminált padlóburkolatok teljes tisztasági festés új bútorokkal történő berendezés Befektetésnek is kiváló választás Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletes lehet: többgenerációs családok számára, otthon és vállalkozás együttes működtetésére, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, prémium szálláshely kialakítására. A teljes berendezés megegyezés tárgyát képezi, így akár azonnal használatba vehető vagy hasznosítható. Ritka lehetőség Pécs egyik legkeresettebb városrészében – tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 239000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ042458-HI