Kétgenerációsnak alkalmas, hőszigetelt családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2572898

Pest megye - Mende, Családi ház

139 000 000 Ft (381 868 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mende
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063171-5229837
Alapterület: 199 m²
Telekterület: 548 m² ( 152 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Háromszintes, kétgenerációsnak is alkalmas családi ház eladó Mendén – Parkosított kerttel, kemencével Megvételre kínálunk Mende-Pusztaszentistván egyik legszebb, természetközeli és csendes részén egy rendkívül megkímélt állapotú, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető háromszintes (földszint + emelet + tetőtér) önálló családi házat. Az ingatlan elrendezéséből adódóan két generáció kényelmes együttélésére is kiválóan alkalmas. Az ingatlan méretei: Összesített hasznos alapterület: 199 m² Telekméret: 548 m² (teljesen körbekerített, parkosított) Műszaki tartalom és energetika: Szerkezet: 2003-ban épült, masszív Ytong falazattal (a földszinten 38 cm-es, az emeleteken 30 cm-es elemekből), vasbeton gerendás födémmel. Szigetelés: 5 cm-es homlokzati hőszigetelés, a padlástérben pedig 20 cm-es szigetelés biztosítja a kedvező fenntartási költségeket. Nyílászárók: Modern műanyag szerkezetek, mindenhol tartós alumínium redőnyökkel felszerelve. Fűtés és hűtés: Gázcirkó kazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókon keresztül. A nappaliban és a tetőtéri szobákban beépített klímaberendezések gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Elektromos hálózat: Jelenleg 3×10 Amper áll rendelkezésre. A teljesítménybővítés 3×20 Amperre a tulajdonos által igazoltan ki van fizetve, a szolgáltatói kivitelezés folyamatban van, és az adásvételi szerződésben rögzített határidőig (birtokbaadásig) lezárul. Belső állapot és elosztás: A ház belső terei esztétikailag és szerkezetileg is kifogástalanok, az első emeleti fürdőszoba 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Kert és prémium kültéri adottságok: A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott udvar igazi kikapcsolódási oázis, mely az alábbi extrákkal felszerelt: -35 m²-es fedett, kényelmes terasz -Hangulatos kerti tó halakkal -Kiépített sütögető és egy egyedileg épített, működő kemence -2 db különálló faház, melyek kiválóan alkalmasak kerti szerszámok és bútorok tárolására Lokáció: Pusztaszentistván családias, rendezett utcákkal bíró, biztonságos településrész. Ideális környezet a természet kedvelőinek, miközben Budapest autóval és tömegközlekedéssel (vonattal, busszal) is gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. Díjmentes hitelügyintézéssel, ingyenes tanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező mendei otthon, várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ063171