KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR!

Ingatlan azonosító: HI-2599341

Pest megye - Vácegres, Családi ház

97 900 000 Ft (269 697 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vácegres
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ073337-5286750
Alapterület: 134 m²
Telekterület: 1 079 m² ( 300 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR, NAGY GARÁZS, MEDENCE, NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN Eladásra kínálunk Vácegres egyik csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 134 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthonról dolgozók számára. Az ingatlan környezetét fás-ligetes, nyugodt hangulat jellemzi, miközben a település fontosabb szolgáltatásai könnyen elérhetők. A gondozott, térkövezett udvar, a nagy méretű garázs, valamint a teraszon kialakított beépített medence kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a családi kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők 134 m² lakótér Téglaépítés Kétszintes kialakítás Nagy méretű garázs Beépített medence a teraszon Térkövezett udvar Fás, ligetes környezet Csendes, mégis központi elhelyezkedés Helyiségek Földszint 41 m²-es tágas nappali 13 m²-es szoba közlekedő gardrób fürdőszoba külön WC Emelet 24 m²-es nappali 11 m²-es előszoba 14 m²-es szoba 14 m²-es szoba fürdőszoba WC-vel Műszaki tartalom 30 cm-es téglafalazat 7 cm homlokzati hőszigetelés beton födém, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőny és szúnyogháló a földszinten, szúnyogháló az emeleten 2023-ban telepített, újszerű Bosch gázcirkó, radiátoros hőleadás a tető teljes felújítása és fedéscseréje 2025-ben történt Miért érdemes Vácegrest választani? Vácegres a Budapest környéki agglomeráció egyik kedvelt, nyugodt települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi elérhetőség kiváló egyensúlyt alkot. A környező településeken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, míg az M3-as autópálya és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a főváros felé. Erdőkertes 5 perc autóval, Veresegyház mindössze 10 perc! Támogatások Vácegres preferált kistelepülésként több otthonteremtési támogatás szempontjából is kedvező lehet, így az ingatlan megvásárlása esetén jogosultságtól függően Falusi CSOK, CSOK Plusz, valamint egyes kapcsolódó támogatott hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek. Érdemes a lehetőségekről előzetesen tájékozódni. Ha egy tágas, jó műszaki állapotú, azonnal élhető otthont keres medencével, nagy garázzsal és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon bizalommal bármikor! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ073337