Legyen az Öné ez az Exluzív, Újépítésű Vecsésen taláható ingatlan!

Ingatlan azonosító: HI-2547108

Pest megye - Vecsés, Ikerház

215 000 000 Ft (551 282 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vecsés
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042228-5167335
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 802 m² ( 223 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Legyen az Öné ez az Exluzív, Újépítésű Vecsésen taláható ingatlan! 2026 Augusztus átadással! 10%al foglalható! Vecsés közkedvelt központi elhelyezkedésű és folyamatosan fejlődő Halmi telep részén található, ami kertvárosi környezetben található, ahonnan minden szolgáltató egység, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, szakorvosi rendelő megtalálható kényelmes séta távolságra! 802nm-es összközműves telken kapott helyet egy két lakásos ikerház, amelyek az igényesen kialakított garázsok hátsó főfalaival kerültek össze építésre. A lakások külön gépkocsi és gyalogos bejárattal rendelkeznek és közműveit tekintve külön mérőórával felszereltek. II.számú lakás Épület szerkezet: 173 Nettó alapterülettel rendelkezi (+ 33,27nm-es földszinten található terasz és egy emeleti 12,69nm-es terasz) 120cm mélyen készült beton sávalap, fővasalattal és sarokpontokon pót vasalattal erősítve. Yton tégla falazat ( fő és válasz falak) 10cm lépésálló hőszigetelés az aljaztban 15cm külső homlozati hőszigetelés (nikecell Drivyth rendszer) 15cm vtg nyitott cellás PUR hab szigetelés Műszaki tartalom: 5-6 légkamrás külső és belső nyílászárók ( redőny befogadásra alkalmas szerkezetekkel ) 28 kw-os gázcirkó 3x25A villamos hálózat H tarifa padlófűtés hűtő-fűtő klímák (min.2 db az árban) 5m3-es eső víz tároló elektromos két szárnyú nagykapu Megjelenés: 8mm-es tölgy laminált parketta, keményfa szegéllyel magas minőségű kerámia burkolatok ( egyéni választás esetén 6.500ft/nm-ig választhatóak) GRES lapok ( kültéren) Terran Danubia barna héjazat tört fehér/barna homlokzati szín gépkocsi beálló, térkő burkolattal parkosítás Helyiséglista: 1 Előszoba 7.43 m2 földszint 2 Nappali 27.21 m2 földszint 3 WC 2 m2 földszint 4 Szoba 13.52 m2 földszint 5 Konyha+étkező 15.11 m2 földszint 6 Tároló (ingatlanban) 4 m2 földszint 7 Lépcsőtér 7.81 m2 8 Tároló (ingatlanban) 2.49 m2 földszint 9 Garázs ( ingatlanban ) 20.4 m2 10 Fedett terasz 33.27 m2 földszint 11 Közlekedő 15.42 m2 emelet 12 Szoba 14.25 m2 emelet 13 Szoba 9.41 m2 14 Szoba 14.47 m2 15 Fürdő WC-vel 11.28 m2 emelet 16 Lépcsőtér 5.41 m2 emelet 17 Gardrób 3.72 m2 emelet 18 Nyitott terasz 12.69 m2 emelet Jelenleg a teherhordó szerkezetek és válasz falak, nyílászárók és a tetőszerkezet készen. (2026.Január) Amennyiben szeretné saját ízlése szerint építtetni álmai Otthonát van még rá lehetősége! További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Horváth Bence +36304694413 email: horvath.bence1@dh.hu Referencia szám: HZ042228