Lehetőségekkel teli családi ház eladó Győrszentiván kedvelt részén!

Ingatlan azonosító: HI-2576846

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

85 000 000 Ft (240 113 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329996-5239795
Alapterület: 74 m²
Telekterület: 480 m² ( 133 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Lehetőségekkel teli családi ház eladó Győrszentiván kedvelt részén! 9011 Győr, Győrszentiván Győr egyik népszerű és folyamatosan fejlődő városrészében, Győrszentivánon kínálunk megvételre egy 75 m²-es, tégla építésű családi házat, amely kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan egy 480 m²-es telken helyezkedik el, szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját stílusára formálhatja. ________________________________________ Főbb jellemzők: - 75 m² lakóterület - 3 szoba - Tégla építés - Összkomfortos - Jó állapotú cseréptető - Gyapottal szigetelt beton födém - Beépíthető padlástér – meglévő engedéllyel - Délkeleti tájolás - Nyitott kocsibeálló ________________________________________ Az ingatlan műszaki és egyéb előnyei: - Műanyag nyílászárók - Radiátoros fűtés - Gázkazán a melegvíz-ellátáshoz - Vegyes tüzelésű kazán - A ház alatt pince található, belső lejárattal - Ásott és fúrt kút a telken A kert ideális lehet kertészkedésre, pihenésre vagy akár állattartásra is. A telken gyümölcsfák és egy gazdasági épület is helyet kapott, így számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. ________________________________________ A nappali, a közlekedő és a konyha lambériázott, a konyha pedig különösen világos és kényelmes méretű, így remek alapot nyújt egy modern, otthonos élettér kialakításához. ________________________________________ Energetikai besorolás: E CO₂ kibocsátás: E Otthon Start Program: Igen ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M329996