TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÁZMÁNDFALUN

Ingatlan azonosító: HI-2584799

Győr-Moson-Sopron megye - Pázmándfalu, Családi ház

84 800 000 Ft (240 909 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pázmándfalu
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331858-5255176
Alapterület: 124 m²
Telekterület: 1 169 m² ( 325 négyszögöl )
Építés éve: 2014
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÁZMÁNDFALUN, PANNONHALMA KÖZELÉBEN! 9085 Pázmándfalu Pázmándfalu kedvelt részén, kínálok megvételre egy 2014-ben épült, 124 m²-es családi házat, amely egy 1.169 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben található, a telek végében szántó és erdősáv biztosítja a nyugalmat és a kellemes panorámát. Otthon Start Programra alkalmas! Az ingatlan főbb jellemzői: - 124 m² hasznos alapterület (98 m² lakótér + 34 m² terasz) - 1.169 m²-es telek - 2 szoba + 2 félszoba - Tágas nappali-étkező-konyha egy légtérben - Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba - Teljes épület alatt pince - Két autó számára kialakított garázs a pinceszinten - Tárolók és kazánház - Körbejárható ház - Nyílt kocsibeálló és ingyenes utcai parkolás Műszaki tartalom: - 2014-ben épült tégla szerkezet - 38 cm-es falazat + 5 cm homlokzati szigetelés - Vasbeton födém 10 cm üveggyapot szigeteléssel - Műanyag külső nyílászárók - Fa belső nyílászárók - Betoncserép tetőfedés - Vegyes tüzelésű kazán - Padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja - Laminált parkettás szobák és nappali - Járólapos közlekedő, fürdő és WC Amit az új tulajdonos saját igénye szerint fejezhet be: A ház belső kialakítása elkészült, azonban: - a homlokzati vakolat (külső pucolás) befejezése, - valamint a terasz végleges kialakítása az új tulajdonosra vár. Ez kiváló lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint tegye teljessé új otthonát! Elhelyezkedés: - Az ingatlan az apátsági levendulás közelében található. - Pannonhalma és a 82-es főút néhány perc alatt elérhető. - Győr könnyen megközelíthető autóval. - Nyugodt, családbarát környezet. Energetikai besorolás: Energetikai tanúsítvány: készítése folyamatban. Ha egy jó elosztású, nagy telekkel rendelkező, modern alapokra épült családi házat keres Pannonhalma közelében, amelyet saját ízlése szerint fejezhet be, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M331858