Győr-Moson-Sopron megye -
Kisfalud, Könnyűszerkezetes ház
34 800 000 Ft (96 936 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Kisfalud
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
M328926-5226644
Alapterület:
43 m²
Telekterület:
2 108 m²
(
586 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett):
2 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
1 db
Ingatlan állapota:
újszerű
Komfort:
összkomfortos
Fűtés:
elektromos
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
MODERN, ALACSONY REZSIJŰ OTTHON KISFALUDON – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HATALMAS TELEKKEL!
9341 Kisfalud
Sopron, Csorna és Győr vonzáskörzetében, Kisfalud csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, könnyűszerkezetes családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, fenntartható és alacsony fenntartású otthont keresnek.
Az ingatlan azonnal költözhető, felújítást nem igényel, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, kényelmes otthonba érkezhet.
________________________________________
Főbb jellemzők
43 m² lakótér
2 108 m²-es telek
2 szoba
délnyugati tájolás
2023-as építés
könnyűszerkezetes, modern kivitelezés
________________________________________
Műszaki tartalom és extrák
- kiváló hőszigetelés
- modern műanyag nyílászárók
- alacsony fenntartási költségek
- elektromos fűtés
- villanybojler biztosítja a meleg vizet
- víz, villany és csatorna bekötve
- gázcsonk a telken belül
- stabil betonpince az épület alatt
- világos, napfényes belső terek
- hangulatos terasz
Az ingatlan statikailag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, repedés- és nedvességmentes falakkal rendelkezik.
________________________________________
Telek és lehetőségek
A tágas, 2 108 m²-es telek számos további lehetőséget rejt:
- kertészkedés
- pihenőkert kialakítása
- bővítési lehetőség
- akár gazdálkodásra is alkalmas
A telek 30%-os beépíthetősége további fejlesztési lehetőséget biztosít.
________________________________________
Környezet és elhelyezkedés
Kisfalud egy nyugodt, biztonságos, összetartó település, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható:
- orvosi rendelő
- óvoda
- vendéglő
- vadaspark
- M85 gyorsforgalmi út 7 percen belül elérhető
Győr és Sopron könnyen és gyorsan megközelíthető.
________________________________________
Ideális választás
- fiatal pároknak
- idősebb korosztálynak
- vidéki nyugalmat keresőknek
- befektetőknek
________________________________________
Finanszírozás és ügyintézés
- Lakáshitel és CSOK lehetőség
- Ingyenes hitel-előszűrés
- OTP Bank kedvező konstrukciók
- Teljes körű ügyintézés
- Megbízható ügyvédi háttér
________________________________________
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭!
Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737
Referencia szám: M328926 Hibás hirdetés bejelentése