MODERN, ALACSONY REZSIJŰ OTTHON KISFALUDON

Ingatlan azonosító: HI-2571832

Győr-Moson-Sopron megye - Kisfalud, Könnyűszerkezetes ház

34 800 000 Ft (96 936 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kisfalud
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328926-5226644
Alapterület: 43 m²
Telekterület: 2 108 m² ( 586 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

MODERN, ALACSONY REZSIJŰ OTTHON KISFALUDON – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HATALMAS TELEKKEL! 9341 Kisfalud Sopron, Csorna és Győr vonzáskörzetében, Kisfalud csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, könnyűszerkezetes családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, fenntartható és alacsony fenntartású otthont keresnek. Az ingatlan azonnal költözhető, felújítást nem igényel, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, kényelmes otthonba érkezhet. ________________________________________ Főbb jellemzők 43 m² lakótér 2 108 m²-es telek 2 szoba délnyugati tájolás 2023-as építés könnyűszerkezetes, modern kivitelezés ________________________________________ Műszaki tartalom és extrák - kiváló hőszigetelés - modern műanyag nyílászárók - alacsony fenntartási költségek - elektromos fűtés - villanybojler biztosítja a meleg vizet - víz, villany és csatorna bekötve - gázcsonk a telken belül - stabil betonpince az épület alatt - világos, napfényes belső terek - hangulatos terasz Az ingatlan statikailag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, repedés- és nedvességmentes falakkal rendelkezik. ________________________________________ Telek és lehetőségek A tágas, 2 108 m²-es telek számos további lehetőséget rejt: - kertészkedés - pihenőkert kialakítása - bővítési lehetőség - akár gazdálkodásra is alkalmas A telek 30%-os beépíthetősége további fejlesztési lehetőséget biztosít. ________________________________________ Környezet és elhelyezkedés Kisfalud egy nyugodt, biztonságos, összetartó település, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható: - orvosi rendelő - óvoda - vendéglő - vadaspark - M85 gyorsforgalmi út 7 percen belül elérhető Győr és Sopron könnyen és gyorsan megközelíthető. ________________________________________ Ideális választás - fiatal pároknak - idősebb korosztálynak - vidéki nyugalmat keresőknek - befektetőknek ________________________________________ Finanszírozás és ügyintézés - Lakáshitel és CSOK lehetőség - Ingyenes hitel-előszűrés - OTP Bank kedvező konstrukciók - Teljes körű ügyintézés - Megbízható ügyvédi háttér ________________________________________ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M328926