Tárolókapcsolatos sorházi lakás, saját 160 m2 kertrésszel eladó

Tárolókapcsolatos sorházi lakás, saját 160 m2 kertrésszel eladó

Ingatlan azonosító: HI-2607969

---

---

Leírás

Egy szerethető, folyamatosan karbantartott otthon saját kerttel, jól használható terekkel és kedvező fenntartási költségekkel. Ezt kereste? 3 Szoba + 2 fürdőszoba Bruttó 78,25 m2, Nettó 60,05 m2-es tárolókapcsolatos sorházi lakás, saját 160 m2-es kertrésszel eladó. Jogi állapot: - Friss tulajdoni lap ellenőrizve, Hitelezhető - 1/1-es tulajdon, Per/Teher/Igénymentes - Rendeltetési mód: lakás 60.05 m2 - Társasházi alapító okirattal rendelkezik - OSP-re és 3 gyermekes CSOK-ra alkalmas Helyiséglista: Alapító okirat szerint a Földszint: 34,91 m2 (Előszoba 3,8 m2, 22,95 m2 konyha + nappali, 2,66 m2 Wc, Kamra 2,16 m2, Tároló 3,34 m2)... mi 31,61 m2-et mértünk Alapító okirat szerint az Emelet: 25,14 m2 (Előtér 2,28 m2, Szoba 10,94 m2, Szoba 8,43 m2, Fürdőszoba 3,49 m2) ... mi 30,5 m2-et mértünk Ezen felül: Beépített terasz 8,16 m2, Fedett-nyitott terasz 4,13 m2, Tároló 8 m2 Telek és közművek: Telek: 160 m2-es, teljesen körbekerített saját telekrész Közművek: Összközműves ingatlan Műszaki jellemzők: - 2006-ban épült, kétszintes lakás - tégla építésű, kétszintes lakás - külső homlokzaton 5 cm-es hőszigetelés, egyes helyiségeknél belső oldali kiegészítő szigeteléssel - műanyag bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - cirkófűtés lapradiátoros hőleadással - a gáz kizárólag a fűtéshez van használva - a konyhában villanytűzhely található - a szobák melegburkolatosak, a többi helyiség hidegburkolatot kapott - ajtóval rendelkező lépcső alatti tároló, szellőzővel - a lépcsőfeljáró mellett végig falra rögzített biztonsági korlát - a lépcsőház nagy falfelületét üvegtégla teszi világosabbá, természetes fényt enged be Felújítások és karbantartás: - kb. 5 éve nagyobb felújítást végeztek a házon: belső festés, külső szigetelés és homlokzati színezés - a külső terasz tetőszerkezete szintén ekkor került felújításra - új lemezfedést, szigetelést, fóliázást és bádogozást kapott - a faszerkezeteket kezelték és karbantartották - a két terasz beépítése kb. 10 éve készült Az ingatlan folyamatosan karbantartott. Terasz és kert: Az egyik terasz fedett, részben zárt, hűvösebb vagy esős időben leengedhető ponyvával. A másik terasz teljesen beépített, beton alapú, fa szerkezetű, ablakokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, valamint akadálymentes. A 160 m2-es saját használatú kert, sík, füvesített, tujákkal beültetett. A telek körbekerített, a kerítésháló belátásgátló elemekkel kiegészített. A ház körül kültéri világítás került kiépítésre. A kert locsolásához fúrt kút is rendelkezésre áll. Tárolás és parkolás: A lakáshoz 8 m2-es külön bejárati ajtóval rendelkező tároló tartozik a lakás mellett. A helyiség polcozott és galériázott, így jelentős tárolókapacitást biztosít, ebben a helyiségben található a gázóra is. A zárt udvar gyalogosan külön kiskapun, gépkocsival elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A lakáshoz egy kijelölt udvari parkolóhely tartozik. Rezsi: A havi rezsiköltség összesen nyári időszakban kb. 20–25.000 Ft, télen pedig maximum 30.000 Ft. Környezet és közlekedés: Az ingatlan Szigetszentmárton családi házas részén található. A településen óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A közlekedést a H6-os HÉV, valamint autóbuszjáratok segítik. Autóval az 51107-es és 5101 utakon keresztül érhetők el a környező települések, az M0-s autóút és az 51-es főút pedig Budapest és az országos úthálózat felé biztosít jó kapcsolatot. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlan érték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD25770-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése