TÖRTÉNELMI VILLA SOPRON LEGPATINÁSABB RÉSZÉN

Ingatlan azonosító: HI-2549541

Győr-Moson-Sopron megye - Sopron, Családi ház


117 000 000 Ft (300 771 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Sopron
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: M323398-5171497
  • Alapterület: 85 m²
  • Telekterület: 1 468 m² ( 408 négyszögöl )
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
  • Ingatlan állapota: felújítandó
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: egyéb
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

TÖRTÉNELMI VILLA SOPRON LEGPATINÁSABB RÉSZÉN – FELSŐLŐVEREKBEN! Sopron – Felsőlőverek Eladásra kínálok Sopron egyik legexkluzívabb és legkeresettebb városrészében, a Felsőlőverekben egy 1468 m²-es telken álló történeti villát, amely a 19. század végén, 1890 körül épült. Az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik értéket látnak egy történelmi épület megújításában, és saját elképzeléseik szerint szeretnének egy egyedi otthont kialakítani. A villa csendes, fás, panorámás környezetben helyezkedik el, Sopron egyik legszebb villanegyedében. ________________________________________ Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 85 m² Telekterület: 1468 m² Kétszintes villa + pince 8 szoba + 3 félszoba Tégla építés Felújítandó állapot, teljes körű korszerűsítést igényel Tetőtér beépíthető Napfényes, körbejárható épület Az ingatlan jelenlegi elrendezésében a földszinten több szoba, konyha, veranda és fürdő található, míg az emeleten manzárdszobák kaptak helyet. ________________________________________ Telek és fejlesztési lehetőség A 1468 m²-es telek méretéhez képest az épület beépítettsége mindössze kb. 5%, ami a városrészben ritkaságnak számít és jelentős fejlesztési potenciált kínál. Az ingatlan LKe-Sz/2 kertvárosias lakóövezetben található, valamint H-1 helyi értékvédelem alatt áll, így a felújítás során az épület történeti karaktere megőrizhető és újragondolható. Külön érdekesség a 1892-ben készült nyugati homlokzati fal, amelyen a korszakra jellemző Fachwerk szerkezet is látható. A későbbi, 1966-os bővítés igény esetén elbontható, így az eredeti villa arányai visszaállíthatók. ________________________________________ Elhelyezkedés Felsőlőverek Sopron egyik legértékállóbb városrésze: - csendes, zöld környezet - villanegyed jelleg - panorámás terület - kiváló infrastruktúra ________________________________________ Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy történeti villa felújításával szeretnének egy igazán különleges otthont vagy befektetést létrehozni Sopron egyik legértékesebb környezetében. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M323398

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Menich Julianna Erzsébet
E-mail cím: erzsebet.menich.julianna@otpip.hu
Telefonszám: +36706217737
OTPip
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: OTPip
E-mail cím: mosonmagyarovar@otpip.hu
Telefonszám: +36706398927

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház
  • Mosonmagyaróvár
  • Alapterület: 70 m²
  • Telekterület: 480 m²
  • Ár: 37 900 000 Ft (97 429 €)
  • Feltöltés dátuma: 2026.03.13.
  •  
Családi ház
  • Győr
  • Alapterület: 89 m²
  • Telekterület: 597 m²
  • Ár: 69 900 000 Ft (179 692 €)
  • Feltöltés dátuma: 2026.01.31.
  •  
Családi ház
  • Tarjánpuszta
  • Alapterület: 150 m²
  • Telekterület: 1 359 m²
  • Ár: 65 000 000 Ft (167 095 €)
  • Feltöltés dátuma: 2026.02.20.
  •  
Családi ház
  • Tét
  • Alapterület: 70 m²
  • Telekterület: 2 264 m²
  • Ár: 25 900 000 Ft (66 581 €)
  • Feltöltés dátuma: 2026.01.29.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr