XVI Csház D1

Ingatlan azonosító: HI-2433173

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

250 600 000 Ft (632 828 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4969951-4969951
Alapterület: 169 m²
Telekterület: 1 000 m² ( 278 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: luxus
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: van
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ 1000 M²-ES TELKEN BUDAPEST XVI. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN Önálló családi ház, hatalmas telekkel, kiváló elrendezés, prémium műszaki tartalom Csendes, kertvárosi környezet, Budapest XVI. kerület, Ferenc utca - Rozsos utca - Avarszállás utca övezetében Nettó alapterület: Nívó-díjas építész által készített 3db koncepció tervei közül lehet választani: min. 173 m² + 20 m² terasz, a házak bővíthetők akár 210 m²-ig Hatalmas, 1000 m²-es saját telek — az ár tartalmazza! Főbb jellemzők: 3 és 4 hálószobás + 50 m² nappali + 2 fürdőszoba + garázs (az árban!) Szülői háló + külön gyerekblokk, mindkettő saját fürdővel és gardróbbal AA+ energetikai besorolás, közel 0 energiaigényű ház Műszaki tartalom: Porotherm 30-as tégla tartószerkezet 15 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos redőny + szúnyogháló H-tarifás hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben Klímaberendezés minden szobában + nappaliban Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig választható Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig választható Miért különleges ez a projekt? 1000 m² saját telek — Budapesten ma már ritkaságszámba megy! Nincs ikerház, nincs közös fal, teljesen önálló ház Luxus színvonalú kialakítás Végleges alaprajzba még beleszólhat, a saját igényeire szabhatja Kiemelkedő lokáció: kerület egyik legcsendesebb, kertvárosi részében Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok a közelben Ne maradjon le! Első 5 vevőnek elindítjuk a kivitelezést, most még be tud lépni a projektbe. Kivitelezési idő: 12 hónap (2026-os átadással) Fizetési ütemezés: 30% szerződéskötéskor, 70% átadáskor — így biztonságosan, ütemezetten fizethet Hívjon most vagy írjon üzenetet! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: HK-4969951-HI