Eladó Ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2488302

Budapest - Budapest XV., Családi ház

120 000 000 Ft (318 302 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314655-5059067
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 348 m² ( 97 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Vállalkozás és otthon egy helyen – kivételes lehetőség Rákospalotán! Eladó a XV. kerület frekventált, forgalmas főútvonalán egy újszerű, kétfunkciós ingatlan, amely tökéletes választás lehet vállalkozás és otthon együttes használatára. Az ingatlan egy kétszintes ház, amelynek alsó szintjén fűtött, többcélú műhely került kialakításra. Főbb jellemzők: Felső szint (lakótér – 81 nm + 9 nm terasz): Tágas, világos amerikai konyhás nappali 2 hálószoba, gardrób, kamra és fürdőszoba Nagy belmagasság, tetőablakok, modern, igényes kialakítás Alsó szint (műhely – 90 nm): Korábban autószervizként működött Alkalmas bármilyen vállalkozás számára (bemutatóterem, iroda, üzlet, szerviz, asztalosműhely stb.) Igény szerint könnyen lakóingatlanná alakítható Extra felszereltség: Napelemek – nincs villanyszámla Kombicirkó fűtés és melegvíz Kandalló Kamerarendszer a biztonság érdekében Több autó számára parkolás telken belül Elhelyezkedés: Kiváló megközelíthetőségű főútvonal mentén, közel a Pólus Centerhez, az M3-as autópályához és buszmegállóhoz. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, amely ötvözi az otthon kényelmét és a vállalkozás praktikumát! Hívjon bizalommal a megtekintésért! ⸻ ENG. Business and Home in One Place – Exceptional Opportunity in Rákospalota! For sale in District XV, along a busy and highly visible main road, a modern two-purpose property – ideal for combining residential and business use. This two-storey house features a heated, multifunctional workshop on the ground floor. Main features: Upper floor (residential area – 81 sqm + 9 sqm terrace): Spacious and bright living room with an open-plan kitchen 2 bedrooms, walk-in closet, pantry, and bathroom High ceilings, skylights, modern and tasteful design Ground floor (workshop – 90 sqm): Previously operated as a car repair shop Suitable for various businesses (showroom, office, shop, workshop, garage, etc.) Can easily be converted into a residential unit Additional features: Solar panels – no electricity bills Gas boiler (combi system) for heating and hot water Fireplace Security camera system Private parking for multiple vehicles inside the property Prime location: Situated along a main road with excellent visibility and accessibility, close to Pólus Center, the M3 motorway, and public transport stops. Don’t miss this unique opportunity to combine comfortable living with a versatile business space! Contact us today for a viewing. Referencia szám: M314655-HI