Eladó ház Budapest 2. ker., Máriaremete

Ingatlan azonosító: HI-2629672

Budapest - Budapest II., Családi ház

390 000 000 Ft (1 074 380 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0049819-5339455
Alapterület: 404 m²
Telekterület: 1 373 m² ( 382 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség azok számára, akik nem egyszerűen egy házat, hanem egy valódi életérzést keresnek. A budai hegyoldal egyik legexkluzívabb részén, 1300 m²-es telken kínálunk megvételre egy közel 500 m²-es, modern luxusrezidenciát, amely lélegzetelállító panorámával, hatalmas üvegfelületekkel és páratlan adottságokkal rendelkezik. A főbb jellemzők: -Közel 500 m² belső élettér -6 hálószoba -Több fürdőszoba -270 m² panorámás terasz -120 m² privát tetőkert -Épületen belüli lift -3-4 autó számára kialakított teremgarázs -Hatalmas üvegfelületek és rendkívüli benapozottság -Kétgenerációs vagy kétlakásos kialakításra is alkalmas Szintenkénti elosztás: Alsó szint - kényelem és szórakozás Az utcáról közvetlenül a nagy belmagasságú teremgarázsba érkezünk, ahol 3-4 gépkocsi kényelmesen elhelyezhető. Ezen a szinten két nagyméretű helyiség kapott helyet, amelyek számtalan funkcióra alkalmasak: -moziszoba -wellness részleg -konditerem -társalgó -iroda vagy vállalkozási célú tér Középső szint – privát lakótér A lifttel megközelíthető szinten egy tágas nappali és két, saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkező hálószoba található. Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően akár három hálószobás elrendezés is kialakítható. Valamennyi helyiség közvetlen kapcsolatban áll a panorámás teraszokkal. Felső szint – a panoráma koronája Az ingatlan legimpozánsabb része a felső szint, ahol egy további lakosztály mellett egy lenyűgöző méretű nappali alakítható ki. Innen tárul elénk az a páratlan, örök panoráma, amely valóban megismételhetetlenné teszi ezt az ingatlant. A hatalmas teraszhoz kapcsolódó privát tetőkert tökéletes helyszíne lehet: -jakuzzinak -medencének -lounge résznek -exkluzív kültéri konyhának Természetközeli elhelyezkedés Az épület mögött közvetlenül erdős terület található, amely különleges intimitást és nyugalmat biztosít. A Budai Tájvédelmi Körzet csupán néhány perc sétára található, így a kristálytiszta levegő, a csend és a számtalan túraútvonal a mindennapok részévé válhat. Műszaki előkészítés: Mennyezet- és padlófűtés/hűtés előkészítése Helyiségenként szabályozható zónarendszer Hővisszanyerős szellőztető rendszer előkészítése Modern energetikai és gépészeti koncepció Állapot és ár Az ingatlan emelt szerkezetkész állapotban kerül átadásra, teljes tervdokumentációval, valamint közel 5 millió forint értékű építőanyaggal. A befejezés az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, így egy valóban egyedi, kompromisszumoktól mentes luxusotthon valósítható meg. Irányár: 390.000.000 Ft Egy különleges adottságú ingatlan, amely ritkán jelenik meg a piacon. A panoráma, a méretek és az elhelyezkedés együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is kiemelkedő befektetés és életminőség. Várom megtisztelő érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.