Eladó ház Budapest 2. ker., Máriaremete

Eladó ház Budapest 2. ker., Máriaremete

Ingatlan azonosító: HI-2605283

---

---

Leírás

Új tulajdonosát keresi egy panorámás telken, csendes, erdő közeli környezetben elhelyezkedő, 3 szintes, jó állapotú családi ház a II. kerület kedvelt részén, Máriaremetén. Ha értékálló, zöld, budai környezetben keres tágas, jó minőségű és jó adottságokkal rendelkező otthont, akkor ezt a házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Az ingatlan Budapest II/A kerületében, Máriaremetén, csendes, zöldövezeti, családi házas környezetben, kis forgalmú zsákutcában található. - A környék fő vonzereje a privátabb életforma, a tisztább levegő és a természet közelsége, az ingatlan mégis tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. - A környék egyszerre kínál nyugodt kertvárosi életet és megfelelő kapcsolatot Budapest központi részei felé. - A legközelebbi buszmegálló körülbelül 300 méterre, 4 perc sétára van, innen a 157-es és 157A buszok járnak Hűvösvölgy felé. - Hűvösvölgyből az 56A és a 61-es villamossal jutunk el a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar és a Móricz Zsigmond körtér és a belváros irányába. - A mindennapok szükségleteihez a Máriaremetei úti Lidl és a közel 30 üzletnek és szolgáltatónak helyet adó HÜVI Szolgáltatóház kínál kényelmes megoldást. - A Náncsi Néni vendéglő és a Máriaremetei Shop Stop néhány perc távolságra található. - A környék családok számára is jól ellátott, a közelben van két óvoda és két általános iskola is. - A Remete-szurdok és az ott haladó Országos Kéktúra útvonala kiváló kirándulási, sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A CSALÁDI HÁZRÓL: - 1068 m²-es, lejtős, panorámás telken elhelyezkedő, 3 szintes, tégla falazatú, jó állapotú épület. - 1980 körül épült, azóta folyamatosan karbantartott és újított, kívül-belül jó állapotú, nagy teraszos és erkélyes otthon. - Világos, napfényes terekkel, nagy üvegfelületekkel és különleges hangulatú, gerendás felső szinttel rendelkezik. - A házból és az erkélyről panorámás kilátás nyílik Széphalom irányába. - Két külön bejárata van, teljesen szeparálható és energiaellátás szempontjából is két részre osztott kialakítású. - Több generáció együttélésére, vagy otthoni vállalkozás külön üzemeltetésére is alkalmas. - 2012-ben történt nagyobb felújítása ami érintette a víz és elektromos hálózatot, a nyílászárókat, a homlokzatot, a burkolatokat és a vizes helyiségeket is. - A műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek és redőnnyel felszereltek. - Korszerű kondenzációs kazán biztosítja a melegvizet és a fűtést radiátoros és padlófűtéses hő-leadással, a hűtésért hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. - Télen a teljes ház fűtése kb. 40.000 Ft/hó - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. - Az épület előtt elhelyezkedő garázs 2 autó számára biztosít beállási lehetőséget elektromos töltővel. - A garázskapu távvezérlővel nyitható. - A garázs és a beépített bútorok a vételár részét képezik. A HÁZ FELOSZTÁSA: FÖLDSZINT - Alapterület: 45 m² - Felosztás: előtér, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC, kazánház, tároló. - Külön bejárattal rendelkezik, igény szerint teljesen el lehet szeparálni. - Ideális lehet irodának, vagy külön lakrészként is tud funkcionálni. ELSŐ SZINT - Alapterület: 76 m² lakótér + 50 m² terasz - Felosztás: előtér - étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba - wc , konyha, terasz. - A teraszra a déli-nyugati tájolású nappaliból lehet kimenni, amihez saját intim kert és kerti tó kapcsolódik. - A nappaliban hangulatos kályha biztosít kellemes hangulatot a téli napokon, a hűtésről klíma gondoskodik. - A Hálószoba a parkosított kertre néz, az étkezőből panorámás kilátás nyílik a budai hegyekre. BEÉPÍTETT TETŐTÉR / GALÉRIA - Alapterület: 67 m² + 15 m² galéria - Felosztás: lépcsőház, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC, galéria, erkély. - Világos, körbenapozott terek, egységes, látszó gerendás, hangulatos stílus jellemzi. - A fürdőszoba és a lépcsőház fölött egyterű galéria került kialakításra. - Az erkélyről remek kilátás nyílik a hegyekre. FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése