Eladó ház Solymár

Ingatlan azonosító: HI-2629684

Pest megye - Solymár, Családi ház

169 900 000 Ft (468 044 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Solymár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507022-5339435
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 544 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KITŰNŐ AJÁNLAT SOLYMÁROM! Tisztelt Érdeklődő,egy igazán különleges ingatlanra hívom fel figyelmét. Két lakásos családi ház megnevezésű,de a mi esetünkben a két lakás nem egymás felett hanem egymás mellett helyezkedik el.Közös bejáraton kívül teljesen elkülönülnek egymástól. Így inkább családi ház jellegű.Két épület külön mérőórákkal rendelkezik.Az ajánlatunkban szereplő ház brutto 240nm-es /a 190 cm feletti 184 nm/.Telek 544 nm.Az ingatlanok ügyvédi megosztással rendelkeznek.2003-ban épült ház az akkor legmagasabb igényeknek megfelelő anyagok felhasználásával. Tulajdonos építész,aki saját használatra építtette az ingatlant,így a magas színvonal garantált. A ház három szintes , Alagsor-úgy lett tervezve,hogy egy ajtó megnyitásával ,külön bejáratú lakás kialakítható.jelenleg 63.nm fürdővel háztartási helységgel,és egy nagy szobával. Földszint-lépcsőtér,előszoba,konyha,nappali-étkező,66.88 nm. Nappali hatalmas üveg felületekkel rendelkezik innen lehet kijutni a teraszra illetve a kertbe. Tetőtér-3 háló,2 fürdőszoba/tusolós ill.kádas/toalett,dolgozó szoba,innen lehet egy falépcsőn feljebb jutni ahol egy 20 nm-es közös tér lett kialakítva.Az egyik hálóból nyílik egy 15 nm-es terasz csodás kilátással a környező hegyekre. Műszaki ősszefoglalás-építés éve,2003,falazat 38-as porotherm tégla szigetelés .közetgyapot 5 cm-.es nehéz lépésálló Tető-cserép korona fedés Fűtés.-Vaillant atmoszférikus gázkazán.Parkettás helységben radiátor,hidegburkolat alatt padlófűtés. Redönyők aluminium hőszigeteltek.Légkondi minden helységben. Ablakok-Indonéz tölgy. Parketta-tölgy illetve kőris intarziás berakásos. Hideg burkolat-Süttői kö polírozott diagonál. Vízlágyító,központi porszívó,riasztó beszerelve.Falakon Svéd textiltapéta! Anna kápolna közelsége miatt,járművekkel is könnyen elérhetünk mindent a környéken. Szonszédok kultúráltak,összeszokott lakóközösség,Közelben erdő,kíváló kiránduló helyekkel! Az ingatlan rugalmasan mutatható,azonnal költözhető,várom megtisztelő hívását ,hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.