Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2580141

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

219 900 000 Ft (621 186 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313214-5241518
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 470 m² ( 131 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

***Dunai panoráma, terasz, erkély, gyümölcsöskert ideális méretű telken, garázzsal*** A budai dombok oldalában, Budafok városközponttól pár percre, Dunára néző kilátással, lakópark jellegű környezetben eladó egy 2020-as építésű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház terasszal, erkéllyel. Építési idejének köszönhetően újszerű állapotú az ingatlan, melyhez hasonló igényességgel kialakított és gondozott kert tartozik rengeteg növénnyel, gyümölcsfákkal ültetve - mindez összesen 605 nm-es telken, melyre kiépítésre került egy 10 köbméteres esővíz tároló is. A ház alsó szintjén található a nagy amerikai konyhás nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, tároló és egy télikert. Igény esetén ezen a szinten - a garázsból - akár szoba is kialakítható. A felső szinten a szobák (az alaprajzon szereplő 3 egymás melletti szobából 2 lett kialakítva), egy tágas, sarokkádas fürdőszoba, egy 2,9 nm-es erkély és egy 12,6 nm-es terasz is található. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik padlófűtésű hőleadással, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal, illetve 2 hűtő-fűtő klíma nyújt kellemesebb hőérzetet. Az ingatlan napelemmel felszerelt. Minden ablakon szúnyogháló és alumínium redőny (nappaliban és az erkélyes szobában elektromos redőny) található. A villamos hálózat kapacitása 72 A, mely 3 fázisból adódik. Parkoláshoz adott a házhoz tartozó garázs távirányítós kapuval (padlófűtés itt is van), ezen felül vendégek számára is ingyenes a parkolás. A ház mellett egy zárt kerti tároló is található. Kamerarendszer és riasztó is ki van építve. Az ingatlan lokációjának köszönhetően Budafok városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető, számos busz és éjszakai járat is közlekedik erre, illetve Budafok vasútállomás is gyalogosan elérhető. Az ár irányár! Csere is érdekes lehet - értékegyeztetéssel! Az OTP Ingatlanpont igény esetén teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram (az erre alkalmas ingatlanokra), kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. További információkkal, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal - akár hétvégén is állok rendelkezésére! 219900000 Ft Referencia szám: M313214