Eladó Ház, Geresdlak

Ingatlan azonosító: HI-2628913

Baranya megye - Geresdlak, Családi ház

48 000 000 Ft (132 231 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Geresdlak
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M340236-5337542
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 691 m² ( 192 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó családi ház Geresdlakon két külön lakrész, 5 szoba, két garázs! Geresdlakon eladó egy jó állapotú, azonnal költözhető ingatlan, amely két különálló lakóépületével ideális választás lehet nagyobb családok, kétgenerációs együttélés vagy akár befektetési cél esetén. Az ingatlan összesen 5 szobával, két külön lakrésszel és két garázzsal rendelkezik, így kényelmes és sokoldalúan hasznosítható otthont kínál. Főépület kb. 78 m2 A főépületben három szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A kényelmes hőmérsékletről klímaberendezés, valamint vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik. A műanyag nyílászárók hozzájárulnak a lakótér komfortjához. A tető teljes cseréje körülbelül 10 éve történt, a fürdőszobát pedig 4 éve újították fel, a teljes víz- és szennyvízhálózat cseréjével együtt. A padlás tárolásra alkalmas. Alagsor két garázs A főépület alagsorában két garázs található, egy 22 m-es és egy 16,4 m-es. Mindkettő a lakótérből, lépcsőn keresztül is megközelíthető. Külön bejáratú lakrész kb. 55 m2 A második lakóépület teljesen önállóan használható. Két tágas, egyenként 22 m2-es szobából, valamint fürdőszobából és WC-ből áll. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Kiváló lehetőség nagyszülők, felnőtt gyermekek elhelyezésére, vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra. Udvar és melléképületek A két épület között fedett terasz található, emellett nyári konyha, kamra, két gazdasági épület, ásott kút, szőlő és gondozott udvar teszi teljessé az ingatlant. Elhelyezkedés Geresdlakon a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt és benzinkút helyben elérhetők. * Mohács: kb. 15 km * Pécs: kb. 30 km * M6-os autópálya-felhajtó: kb. 15 km Az ingatlan főbb előnyei * Összesen 5 szoba * Két különálló lakóépület * Klímaberendezés a főépületben * Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán * Külön lakrész gázkonvektoros fűtéssel * Két garázs * Felújított fürdőszoba és cserélt tető * Fedett terasz, nyári konyha és gazdasági épületek * Azonnal költözhető állapot Dokumentáció: Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv elkészítése folyamatban van. Kétgenerációs otthont keres, vagy fontos a külön lakrész nyújtotta szabadság Ez a sokoldalú ingatlan kiváló lehetőséget kínál családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő geresdlaki ingatlant! M340236 Referencia szám: M340236-HI