Eladó ház, Komárom

Ingatlan azonosító: HI-2628238

Komárom-Esztergom megye - Komárom, Családi ház

105 000 000 Ft (286 104 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Komárom Erdélyi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020198-5349769
Alapterület: 163 m²
Telekterület: 451 m² ( 125 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Alkalmi vétel Komárom belvárosában befektetők figyelem!Megvételre kínálok Komárom egyik kiváló elhelyezkedésű, teljes körűen felújított és korszerűsített családi házát, amely nemcsak kényelmes otthonnak, hanem befektetésnek is ideális választás lehet.Az ingatlan csendes, családi házas utcában, ugyanakkor a belvároshoz közel helyezkedik el. Külön előnye, hogy az épület adottságai és jelenlegi elosztása alapján akár 3 különálló lakás kialakítására is alkalmas, így befektetők számára különösen érdekes lehet.Az ingatlan főbb jellemzői Telekméret: 451 m² Összközműves ingatlan Az épület az 1970-es években épült, majd 2005-ben bővítésre került, és a tetőtér is beépítésre került Tégla falazat Beton cserépfedés 10 cm homlokzati hőszigetelés Műanyag, 2 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók A padlástérben 30 cm hőszigetelés Kondenzációs gázkazán és fa tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással 6,5 kW-os napelemes rendszer 3 db klímaberendezés Gree és Daikin típusok Kiépített kamerarendszer A nappaliban kandalló biztosít kellemes, hangulatos meleget Elektromos redőnyök Fűtött garázs Elektromos kapu az utcafronton Felújított kerítésmezők A telek végében 3 autó számára kialakított, féltetős kocsibeállóBelső elrendezésA lakóházat az elmúlt években teljes körűen felújították és korszerűsítették.Az ingatlan jelenleg: nappali + 5 szoba 3 fürdőszobakialakítású, így nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.A ház bútorozott, és megegyezés szerint akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.Kiváló lehetőség befektetőknek isAz ingatlan kialakítása és mérete lehetőséget biztosít akár 3 lakás kialakítására, ezért kiváló választás lehet hosszú távú kiadásra, többgenerációs otthonnak, vagy akár saját lakhatás és befektetés együttes megvalósítására.A korszerű műszaki megoldásoknak, a napelemes rendszernek, a többféle fűtési lehetőségnek és a megfelelő hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan kedvező fenntartási költségek mellett üzemeltethető.Kiváló lokációA ház elhelyezkedése rendkívül praktikus: a belváros néhány perc alatt elérhető vasútállomás a közelben buszvégállomás könnyen megközelíthető bevásárlási lehetőségek pár percnyi távolságra mégis csendes, nyugodt, családi házas környezetAz ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet a vonatkozó feltételek teljesülése esetén.Ha egy korszerű, sok lehetőséget rejtő, kiváló elhelyezkedésű családi házat keres Komáromban, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!Hívjon bizalommal, ha felkeltettem érdeklődését, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ020198