Eladó ház, Komárom

Ingatlan azonosító: HI-2587894

Komárom-Esztergom megye - Komárom, Családi ház

207 000 000 Ft (570 248 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Komárom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016251-5263185
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 477 m² ( 133 négyszögöl )
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Egy ház, két otthon-Komáromban eladó 250 m²-es, kétszintes családi ház Komárom csendes, legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 250 m²-es, kétszintes családi házat, amely két külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két, egyenként kb. 120 és 130 m²-es lakószint a közös lépcsőházból külön-külön megközelíthető, így kiváló lehetőséget biztosít két önálló lakás kialakítására. Ennek köszönhetően ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetők számára is. Az ingatlan 477 m²-es telken helyezkedik el, tégla építésű, cserépfedésű tetővel. 2021-ben az alsó szint felújításon esett át. Az ingatlan 10 cm-es homlokzati szigeteléssel és kőzetgyapot tetőszigeteléssel is rendelkezik. A fűtésről új kondenzációs gázkazán gondoskodik, emellett egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely jelenleg nincs használatban. Az emeleten egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész évben kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.Bár az ingatlan 250 m² lakóteret kínál, a korszerű műszaki megoldásoknak és a szigetelésnek köszönhetően fenntartása gazdaságos. A kondenzációs kazán, a hőszigetelt épületszerkezet és a hűtő-fűtő klíma együttesen hozzájárulnak ahhoz, hogy a rezsiköltség egy ekkora családi ház esetében is kedvező maradjon. Alsó szint: - előszoba, - tágas konyha, - külön étkező, - 2 nagyméretű szoba, melyek közül az egyik hall résszel rendelkezik, - zuhanyzós fürdőszoba, - külön WC, - fedett terasz Emelet: - 3 hálószoba, - dolgozószoba, - 35 m²-es nappali-étkező, - konyha, - fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, - külön vendég WC, - mosókonyha, - fedett erkély A házhoz garázs, fedett terasz és egy hangulatos kerti filagória is tartozik, így a tárolás és a kikapcsolódás egyaránt biztosított. Ha egy nagy alapterületű, kiváló állapotú, otthont keres, amely akár két család kényelmes együttélésére vagy kiadásra is tökéletesen alkalmas, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!